楼市限购仍有扩大趋势 有关部门抑制资产泡沫决心大

  在网签量大增的同时,部分尚未网签的购房者由于受新政影响而有所犹豫,因为现在首付款较之前多了数十万元。有购房者表示,本来想先买一套住房,之后再置换一套学区房,但现在首付35%的机会只有一次,隔几年再换学区房肯定会受到限制。

  业内人士表示,北京此次调控新政的目标是住宅,并不包括商住房,短期内对商住房是一个利好。中国证券报记者获悉,亦庄某商住房项目将于19日上调价格,涨幅为3个百分点。

  从全国范围来看,今年以来房地产调控呈明显收紧态势。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,以北京为典型代表的一些城市住房信贷政策不断趋紧,这将进一步制约购买力有限的人群入市。

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