楼市限购仍有扩大趋势 有关部门抑制资产泡沫决心大

  对于住房库存量较大的三四线城市,卢文曦表示,在去库存思路下,预计房价会保持稳定,但一些前期过热的城市房价受调控政策影响会比较明显。

  浙商银行分析师杨跃表示,要确保房地产行业的健康发展,避免出现非理性的大幅价格波动最为关键。就特定区域的房价变动而言,其长期影响因素是经济基本面和人口净流入,短期因素是货币流动性和政策约束,消费者预期则始终贯穿其中。因此,房地产调控需要在供需两端共同发力,在良性的大环境下利用政策框架引导预期,防止房地产行业由于金融属性过强而进入金融市场标的物的价格变动逻辑体系,从而透支未来发展空间。

  (原标题:《楼市调控升级,房价走势趋稳》)

(中国证券报)

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