大城市住房改革新方向:租购并举 大力发展租房

上海证券报2017-07-17 08:09

(原标题:大城市住房改革新方向:租购并举 大力发展租房)

上海楼市近日有两大“供应新政”,预示了我国大城市住房改革的新方向。

7月4日,上海发布两则位于浦东新区张江(板块楼盘、地图选房)和嘉定新城(板块楼盘、地图选房)的拟出让地块公告,特别之处在于,这两地块的用途都为“租赁住房”,是在全国首次推出100%自持的租赁住房用地。也就是说,土地70年使用期限内,竞得人须将全部物业自持并用于出租。去年底以来,尽管北京、佛山也出现过100%的自持地块,但都是在“限地价、限房价、竞自持面积”的出让方式下,房价和地价触及高限后,转入“竞自持”后出现的100%自持地块。

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