(腾讯大申房产讯 文/小闺)小闺童鞋有个“童事”,每个月都会出一张上海楼市各区成交均价的图表,小闺喜欢称呼它为一张图。今个匆匆扫了一眼自认为很魔性的“一张图”,我表示无法淡定了!

静安区94739元/平、黄浦区以82208元/平、长宁区以76011元/平......上海10月份中心区域除却杨浦和普陀外,成交均价均破6。再往郊区看看,1字开头的仅剩崇明、金山和奉贤了,呵呵哒,奉贤也几近2字头了。

于是乎,很多人都表示,宁愿去上海周边买房。那么你会选择在上海周边买房吗?周边的房价比上海低多少?周边距离上海有多远?这些你都知道吗?

金山和崇明房价仍处于上海的低位水平,如果在上海工作它的交通状况是酱紫的。

金山到上海,可去上海南站换成高铁22号线,紧抓高铁时刻表,半小时可至上海。据称,这叫“半(请)小(注)时(意)生(时)活(刻)圈(表)”。

崇明到上海,有水路和陆路两种。陆路一般是在汶水路枢纽站、上海科技馆、 巨峰路地铁站换乘汽车。(小闺去过一次,但是我并没有计算时间,只记得貌似不太近啊。)

上海是长三角地区的中新区域,沪宁杭因为高铁的开建,交通变得十分便利, 打造了沪宁杭了高铁1小时生活圈。

那么从距离上来看,以上海为轴心辐射的直线距离,以50千米、100千米、200 千米为例,我们来反观一下这些区域的房价。大家可根据自身的经济条件、工作条件、生活追求等各方面,看看上海周边的房子你愿意不愿意买,适合不适合买。

距离上海50千米以内的地区

距离上海50千米以内的地区有江苏的太仓市和昆山市。

昆山到上海,可去上海南站乘坐高铁,高铁几分钟一趟,基本保持在30分钟之内。昆山目前的房价水平,均价基本保持在1万元/平左右。

从上海去太仓,需乘坐长途汽车或者11号线做到嘉定北,再坐沪太快线到达太仓;如若开车全程高速的话,大概在1小时左右。然而也不排除未来11号线将 建延伸段,直达太仓,但是可能性大不大并不知道,会在未来什么时候实现也仍旧是未知数。

太仓市的房价,目前还是比较低的,比如:中瑞府前嘉苑最低6200元/平; 新舟新沪紫郡均价5300元/平。

距离上海100千米以内的地区

距离上海100千米以内的地区大概有启东、苏州、昆山、嘉兴等地区。

上海到启东虽说直线距离在100千米以内,然而交通并不是很便利。大概有2— 3小时的车程。

启东目前的房价水平,以以下4个楼盘为代表,大家可以估算一下。绿地长岛最低7500元/平; 启东亿丰商城最低12000元/平;上海庄园最低12000元/平;恒大海上威尼斯最低6500元/平。

上海到苏州火车带来了便利。普通火车1小时出头,高铁半小时左右可到达。小闺的BOSS就住在苏州,每天开车来回到徐汇上班。

苏州的目前的房价均价在大致在1万元/平出头。比如水晶湖畔三千院均价13500 元/平。

上海到昆山,说是半小时生活圈并不为过。动车和高铁间隔时间很短,基本保持在半个小时左右。

欲知昆山房价请戳图。

嘉兴是一个以旅游闻名的城市,风景秀美众所周知。上海到嘉兴也有火车直达,普通火车和高铁均有,在1小时左右可到达。

嘉兴目前在售的几个楼盘,房价大致在6000元—9000元/平的样子。比如东方星河湾均价6800元/平; 圣日华庭均价6200元/平;世合理想大地均价 6500元/平;云澜湾温泉国际最低8500元/平。

距离上海200千米以内的地区

距离上海200千米以内的地区,就以杭州为代表来说说好了。上海到杭州虽然直线距离在200千米以内,然而随着沪杭高铁的开通,乘坐高铁1小时可以到达 。

杭州是浙江的省会城市,又是长三角沪宁杭的重点区域,10月份的成交均价大概在1万元/平到5万元/平。请戳图。

结语

上海周边这些地方,房价低的有几千每平,房价高的也有4万元每平以上。大多数房源价格基本都在1万元/平左右,比起上海市中心大部分区域均破6的均价,低了5倍的价格。到上海,交通便利的话半小时可至,交通不便利的话需花费2—3小时,你会考虑吗?当然房价和相较于上海的距离只是小闺拎出来的单个因素,大家买房仍然需要多方面综合考虑。