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国人在温哥华UBC校区买学区房的亲身经历

2013年01月25日13:41现代快报[微博]我要评论(0)
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2008年,《租售情报别墅豪宅》杂志开辟了“发现之旅”栏目,其宗旨就是为我们的读者介绍全球宜居城市和海外房产及其购买政策,以独到的视角、切实的文字得到了读者的肯定。在与读者的互动中,编辑们也受益匪浅,真切地体会到买房人国外买房的心声,摸到国人全球资产配置的时代脉搏。2010年6月,租售情报咨询中心开始为买房人提供“境外置业”服务,提供信息,提供咨询,顺着全球地产开发的风向,为境外置业者提供最鲜活、最周到的服务。

目前,租售情报咨询中心已选择了100多个境外品质楼盘,涉及美国、加拿大、英国、德国、澳大利亚、新西兰、新加坡、泰国、日本等国家和地区,如果您对境外置业感兴趣,可以拨打4006096828咨询交流。以下是近段时间以来,租售情报会员在国外买房的一些经历,也许他们的看法和观点对您的决策有帮助。

购房人:Tina

购房需求:40-100万加元预算,自住,考虑孩子读书的温哥华UBC校区房

看房时间:2011年8月

买房故事:Tina是上海人,孩子现在才2岁,明年全家就要去加拿大,为了孩子的成长,他们决定在加拿大选择有良好成长环境的温哥华UBC校区的房子置业。这些年Tina一直在为移民做打算,8月中旬她特地去温哥华考察了当地的情况。最终决定选择加拿大温哥华传统的西区,是整个大温地区最为富有的社区,这个社区内有位于加拿大首屈一指的英属哥伦比亚大学(UBC)以及University Hill Secondary中学是英属哥伦比亚省(BC省)排名第一的公立中学,还有众多排名前列的私立学校,孩子教育完全不用担心。

境外买房秘诀1:锁定中意的城市和区域

整个UBC校区非常漂亮,拥有北美少数的世外桃源,拥有763公顷的森林和海岸沙滩,风景和气候都十分怡人。 在UBC校区,可以夕阳西下在海边漫步,骑车环绕Pacific Spirit 公园,或者在Chan当代艺术馆欣赏一场艺术表演,可以尽情地舒适娱乐消遣。附近还有许多可供散步和骑自行车的道路,可以说这一切都是Tina理想生活状态的写照。

境外买房秘诀2:先买当前最适用的

“我去当地考察,发觉玺悦所处位置非常好,大环境来说的确是一片绿荫环绕,就在温西靠近百年名校英属哥伦比亚大学校园内。特别考察了它的教育,中学和大学都是赫赫有名的,小学排名一般,可以慢慢选择。面积是77-104平方米,总价为将近80万加币起,加拿大说的面积是套内使用面积,最小的77平方米,相当于国内将近90多平方米的2房,全部精装修交房,还配备一个车位。

Tina在国内非常快的支付了定金,生怕这套房源到时候会被别的客户选走,然后再启程去温哥华实地考察。“后来我撤销了定金,而是在你们合作伙伴的帮助下买了列治文的二手房”。

为什么呢?“我发现UBC校区的小学排名一般,这和我一直希望孩子从小就能读比较好的学校相冲突。”“我先买列治文的这个房子,享受好的小学配套”“等到孩子上初中,我再搬到UBC校区去,再在那里买一套”。

咨询师就事论房:不用全部力求完美,环境和氛围才是最重要的

很佩服Tina准备在温哥华捣腾房子的勇气,这和她脱手手头上一套房产筹措资金需要时间有关。其实,如果资金充实的话,完全可以一步到位。在国外的小学并非像国内的小学一样有如此大的课业压力,很多的课都是从“玩” 中学习的。毕竟买在UBC校区内,今后上那所排名第一的公立中学是没有任何问题的,孩子从小生活在大学校区内,耳濡目染其实非常重要。如果因为小学一般的原因,购买在其他区域,等中学在搬回UBC,好不容易熟悉的环境,搬来搬去对孩子的成长也对孩子的适应环境能力提出了考验。当然Tina做出的是符合于她现有状况的最佳决定,可谓不虚此行。

租售情报最新消息,温哥华西部地区UBC大学校区内,毗邻大学山中学新校区即将有一个全新项目在年底开盘,房型拥有一房、两房、三房等不同户型。价格从加币50万起。由于是首次开盘,选择比较多,是一个好的机会。

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