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300万小户入住内中环 凯迪虹桥晶舍户型评测

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自小户型问世以来,一直受到购房者垂青。在上海,随着市区土地开发的逐渐饱和,市区内新开发的小户型项目也是屈指可数。近期,位于徐汇区桂林路的“凯迪虹桥晶舍”就推出了86平米小户型。这个近10年未推新房的板块,周边现有住宅多数为大面积且户型单一,单价4万以上。

凯迪虹桥晶舍

凯迪虹桥晶舍

凯迪虹桥晶舍目前主力户型为86平米2房2厅1卫,总价最低325万,折后总价318万起,整个项目仅1幢楼,共24层,二梯四户,2014年9月毛坯交房。虽然项目主力户型为86平米,但是却有2种同样面积的房型,下面就由编辑为大家讲讲这2个户型吧!

86平米房型——客厅朝北

该户型结构有点类似“手枪”,主卧朝南位于“抢口”,南北两卧室对开,客厅朝北。从风水角度来看,房子缺角不是一件小事,会影响居住者的运气和健康,一般来说,对于这样的户型还需慎重选择。

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入户玄关成收纳空间

虽然户型结构让人不理想,但是整个户型还是做到了动静分离。进门处的玄关,虽然它的空间不大,却是对家的第一印象,毕竟我们都希望一推开门,迎接自己的是一室的整洁明亮。入户左边预留的位置可作为一个收纳空间,既能阻挡入户的视线,不至于整个家被一览无余,又能增强了玄关的收纳功能。进出家门也方便了日常衣帽、雨伞、钥匙等取放。

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L型厨房节省空间

门右边就L型厨房,以灶台为转折点,当你家厨房不那么大时,L型厨柜是不二选择,利用转角的设计很好的节省了空间,又能形成洗、切、炒完美的工作区域。流水线的整体设计,让人操作起来十分便利。

朝北客厅采光不足 冬天阴冷

厨房旁边就是客厅和餐厅,从户型图中可以明显看出,客厅朝北,餐厅靠近玄关,其实占用了走道的位置,考虑到是走道的位置,放置一个容纳2-3人的餐桌还是可以的。

客厅朝北,采光不足,即便遇到大晴天,无法感受到阳光的温暖。遇到阴雨天,除非开着灯,否则空间真的会“黯然失色”。 到了冬天,北客厅无法日照会变得阴冷很多。唯一值得庆幸的是,北客厅自带了飘窗,拓展空间的同时,缓解整个空间的压抑感。若想改善整个空间的光线,只能在后期装修上,做一些光线的弥补。

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主卧带景观阳台 次卧带飘窗

让人欣慰的是这个户型的南北卧室,两卧室对开,主卧自带阳台,朝北的次卧则自带了飘窗,无论是景观和光线上都无可挑剔。

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