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住房公积金陷劫贫济富争议:垄断行业成受益者

2013年05月11日09:02中国新闻网[微博]我要评论(0)
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“提取住房公积金,快速高效,三日到账……”如果你仔细留意的话,会发现身边有这样一种小广告:在百度搜索“提取公积金”关键词时,在路边的电线杆上,在公共场所建筑物的墙上等等地方,甚至手机也会收到这样的短信。

按照相关规定,购买、建造、翻建、大修等原因都可以提取公积金,但是提取的各种标准却也很严格。如果不按照规定的用途,住房公积金是很难提出来的。

据经济之声《央广财经评论》报道,在我国很多城市,“套取公积金”已成为半公开的地下产业。此前上海证券报曾报道,自2010年起,一犯罪团伙在广州收买银行员工以及出租屋管理中心人员,非法提取公积金。他们不仅在大街小巷派发“牛皮癣”广告,还公然在报上刊登咨询广告。不到两年半,共涉嫌为他人非法套取住房公积金1470宗,总计金额高达6942万余元。

显然,“代取公积金”已成了一个巨大的“商机”。

非法套取公积金的那些招数

记者通过搜索关键词,找到一些标明“公积金提取”相关信息的网站。点开发现,网页内容和风格与真正的官方正规网站很像。有的网页上还会提供了“个人住房公积金查询”、“个人贷款查询”等链接,甚至还会介绍公积金相关政策法规的内容。

记者根据其中一家网站提供的公司信息,在北京工商局网站查询发现,该公司的经营范围仅限于销售化妆品和日用品,是不包括这样的咨询和代理服务的。

随后,记者随意拨通一个号称能够“提取公积金”的电话,对方简单明了直接进入话题:“你公积金在那个区上的?”随后又询问了记者想要取用多少钱?记者表明只提用1万5千元。对方表示:“我们这边会收700元费用。”此外,其还称,“我给你租房合同发票,然后你拿着我给你的材料找单位办就行了,材料是快递给您的。”

记者对于这项业务的可行性表示质疑,对方直截了当称:“如果我材料有问题的话,不成功,不收费。”“会不会不合法,出现任何纠纷?”对方:“不会有任何问题的。”

此前也有很多相关报道,揭露中介套取现金的手段。据金陵晚报报道,一位刘姓中介透露:“现在满大街都是住房公积金套现的广告电话,早期这些中介大都是拿假的材料,找熟人走相熟的银行‘冲关’。简单说,就是办理全套假买房程序,假的房产证、土地证、税票什么,并没有实际到房产局过户。这种确实提点低,因为没什么成本,但是风险也大,很多根本就提不出来,主要针对那些想讨便宜的客户,但是说实话,办不下来除了耽误点时间,双方也没什么实际损失。”而他声称自己所用的是“真证”:“用买卖房产的真材料。唯一就是办个假结婚证,上面贴你本人的真实照片,就可以走正规流程,以夫妻一方买房的名义,提取自己的公积金,百分百安全!但是成本高。”

中介解释说,这样做的原因是,房产、贷款材料过程复杂、很难做假,很多信息都已经联网,一查就查得出来,但是婚姻信息并没有与房产信息联网,结婚证件办假更简单。

“鸡肋”的公积金

为何人们会有这样的需求?为何明知采用这样的手段是非法的,并且要交付一定比例的费用,还要这样去做?若是仅仅一味指责“非法提取公积金”行为,就会忽略了这些深层问题。

有专家表示,对各地频现的“非法套取住房公积金”行为,应该理性看待,并对“猫鼠博弈”背后的深层问题有所反思。

日前,中国指数研究院[微博]发布了2013年4月份的全国百城住宅房价报告显示,4月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1%,连续第11个月环比上涨。其中,北京、上海等十大城市住宅均价为17023元/平方米,环比上月上涨1.31%,与上年同期相比上涨7.89%。

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