9月上海二手房指数跌回去年 已连跌四个月

中华工商时报2014-10-12 08:06
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[摘要]9月上海二手房市场并未有“金九”迹象,指数跌回去年10月份水平。下跌板块由上月占比8成扩大至逾9成,市场呈现普降格局。

已经过去的2014年9月,上海二手房指数为2894点,比上月下降25点,环比下跌0.86%,跌幅环比扩大0.15个百分点,二手房指数连续四个月下跌,跌幅尚未收窄。

9月上海二手房市场并未有“金九”迹象,指数跌回去年10月份水平。下跌板块由上月占比8成扩大至逾9成,市场呈现普降格局。

上海二手房指数办公室认为该市场特征为:其一,一手房库存压力大的新兴城区,开发商采取以价换量策略促销,导致一二手房价格倒挂现象进一步扩大,并且开始小范围波及传统市区,加大分流二手房买家。其二,二手房8月成交量率先小幅反弹达环比7.3%,9月开始在波动中艰难筑底;而一手房9月也止跌回升,成交量环比增幅则超越了二手房。

目前上海主流中介纷纷将业务从居间二手房扩大到代理一手房,也从侧面反映了这一市场走势。截至9月30日,全市二手住宅挂牌量跌破10万大关,为96725套,较年初下降21.25%,较上月下降6%。其中,内环内、内外环、外环外挂牌量分别为29258套、54579套、12888套,较年初分别下降28%、16.8%、22.47%。9月上海二手房指数跌回去年 已连跌四个月>>返回腾讯大申房产首页

9月上海二手房指数跌回去年 已连跌四个月

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标签: 二手房市场


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