央行再出招 限时抢恒大佘山首府奢装宽墅

腾讯大申网房产频道2015-07-01 15:51
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[摘要]在央行再度降息降准政策的刺激下,业内人士预测,楼市接下来几个月、尤其是下半年成交量势必反弹,价格有可能会逐渐坚挺,对于一线城市来讲,涨价的现象极有可能发生。

在央行再度降息降准政策的刺激下,业内人士预测,楼市接下来几个月、尤其是下半年成交量势必反弹,价格有可能会逐渐坚挺,对于一线城市来讲,涨价的现象极有可能发生。

央行再降息降准,利好楼市

近日,一则重磅消息再次掀起市场热议:中国人民银行决定,自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,促进结构调整,同时自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

央行再出招 限时抢恒大佘山首府奢装宽墅

央行再次降准降息,其影响与民众的生活息息相关。一是由于降息,人们银行存款利息明显下降了,比如50万元存银行一年定期,利息就整整少了1250元;二是民众在理财方面会有更多选择,投资理财会更趋向于多类型组合;三是贷款环境的宽松,也使得创业投资相对更容易一些。而央行此次降准降息直接利好地产、基建、有色、煤炭、证券等行业,降息最大利好的板块就是房地产板块,上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力有所缓解,如今再次降息,不但会促进购房者购房,也会降低企业成本,对房地产股来说是重大利好。

购房者月供减少,入市积极

自去年11月份开始本轮降息周期以来,央行的4次出手降息,相距时间并不长,五年以上商业贷款的利率也从6.55%降到了5.4%。在连续降息的利好政策下,叠加之前的取消限购、限贷政策影响,购房者入市的积极性大幅提高。

央行再出招 限时抢恒大佘山首府奢装宽墅

对于购房者来说,降准降息最直接的影响就是月供减少了,以100万元贷款20年计,月供总共少了663元,还款总额足足少了15.9万元之多,相当于有房贷的家庭省下一辆轿车。由于供需关系紧张的局面并未根本改变,一线城市的需求陆续得到释放,因此在成交量逐步回升及楼市资金面将明显好转的情况下,房价难以再跌,量价齐涨的可能性非常大。

限时抢奢装宽墅,潜力无限

在当前政策形势下,作为一线城市的上海势必站在楼市风口。而作为上海长久以来的高端住宅、顶级富豪聚集地——佘山,必将成为下一个发展高地。恒大佘山首府位于佘山中央居住区,受佘山板块和千亿大虹桥板块的双重辐射,并坐拥佘山得天独厚的自然生态资源,其发展潜力无可限量。

目前恒大佘山首府约156-218㎡奢装宽墅正持续热销中,17米超大面宽,南瞰500米即是佘山,一梯一户私享尊贵,还附赠大尺度精装地下室、亲地庭院、入户花园及超大露台等,缔造独一无二的奢装宽墅享受。

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