金地自在城:轨交房25000元/平 纵享115万方大型社区

项目概况:

金地自在城(楼盘资料 图库) 是由金地集团打造,项目松江区泗通路泗宝路交汇处。整体总规模约115万方,容积率1.9,绿化率达35%。位于松江区地铁9号线泗泾站旁,距徐家汇仅9站地铁。金地自在城总开发用地超过1000亩,以泗陈公路为界分南北幅地块开发。全部建成后居住人口达2万。项目物业类型覆盖公寓、洋房、联排别墅、类独栋等多种产品。并规划有2座主题会所、幼儿园、九年制一贯制学校、风情商业街、邻里中心等设施。

项目周边楼盘有保利翡丽公馆(楼盘资料 图库) 、绿地云雅园(楼盘资料 图库) 、万业梦立方(楼盘资料 图库) 、建发玖珑湾(楼盘资料 图库),由于保利和绿地这两个盘主打品牌地产,算不上竞品楼盘。另,万业梦立方距离地铁较远,配套也不成熟。建发玖珑湾也未开盘。所以,在泗泾地段,金地自在城25000元/平米的单价,价格优势非常明显。

项目名称区域位置主推户型参考价格咨询电话
松江泗泾
82平、87平、108平
均价25000元/平
400-700-1234 转 612399

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

项目优点:

1、区域众多楼盘中价格最低。

2、“城中城”,交通方便:距离9号线泗泾站仅为300米,至七宝仅3站,到徐家汇CBD只需9站。

3、户型紧凑、1梯两户精装交付:82平、87平、108平、128平多种户型,多重选择。

4、金地自在城总占地115万方,是沪上为数不多的百万大方社区之一。

5、待绿地和保利商业配套成熟后,可以共享。目前两大商业配套在建中。

项目缺点:

1、从位置图中我们也可以了解到,项目正门对着泗陈公路,北靠沪渝高速A9或G50,东面是沈海高速G15,西边则是嘉松公路。项目地处四大主干道之间,交通繁忙有噪音。

2、二期、三期商业配套还不成熟,目前仍在建设中。

小编经多次实地造访后,为网友们带来本期金地自在城楼盘评测,一起来看下吧。

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

》》》交通配套

》》》生活配套

》》》周边环境

》》》户型解析

》》》装修解析

》》》楼盘价格

交通配套:

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

轨交:距9号线泗泾站仅800米距离,至七宝仅3站,到徐家汇CBD只需9站。

公交:松江45路尹家宅公交车站,186路、1845路胡家浜公交车站、包括大润发泗泾店1、2、3、4、5、9、10等路线。

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

自驾:A5沈海高速、A9沪渝高速。

生活配套:

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

中小学:泗泾二孝松江四中、小区规划1所九年一贯制学校。

综合商场:三湘商业广场、大润发超市、保利购物中心(在建)、绿地商业街(在建)。

幼稚园:新凯幼儿园,泗泾第三幼儿园、小区规划2所幼儿园。

邮局:泗泾邮局。医院:泗泾医院。

周边环境:

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

小编还去周边考察了一番,金地自在城二期、三期自带260米商业街,供日后业主们购物便利。小区内部还规划有学校,从幼儿园直至初中都有,小孩就学比较方便。沿着泗陈公路东行,不远处便看见了紧邻项目的泗泾医院,这样来看,就医看病还是比较方便的。继续向前行至地铁口,发现的确有售楼人员介绍的大润发、三湘商业广场等。那片区域商业配套比较丰富,贝兹卡洛、吉祥混沌、沙县小吃等等都环伺左右,能很好的满足业主生活需求。

户型解析:金地自在城现在售82平、87平、108平等户型,均价25000元/平,多种户型可供选择。另,案场有总价减4万的优惠。小编实地走访,精选两种户型供置业者做参考。

户型一:金地自在城87平户型

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

户型解析:经典的小三房,三世同堂居住起来也是非常的美妙,独立书房,也可以自由地改成新的房间。双向南卧室,配备双飘窗,居住起来更加舒适。

户型二:金地自在城108平户型

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

户型解析:朝南独立主卧、独立卫浴间、主卧衣柜都有享受很好的私密感。朝南侧卧也是配备了宽大的飘窗,生活惬意。入户巧妙设计玄关,可供存储或其他设计。

装修解析:

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

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金地自在城采用全新褐石系产品匠心打造77平、87平、108平三个精装修户型产品,无论是80后还是90后都可以全方位满足不同年轻群体的需求,77平两房户型,比较适合新婚的小两口,同时轨交房上班也是非常的方便;87平的三房户型,为三口之家专门打造,给孩子的童年留下一个记忆的空间;108平大三房户型则是考虑到了三代同堂的客户需求,将游子之心转化为孝子之意。同时将“金地五心精装家”的人本理念融入在精装概念里。

楼盘价格:

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

金地自在城在售项目3期户型有82平2房、87平3房、108平3房,均价25000元/平,精装交付。另外,二期均价2.1万/平,在售户型有130平精装以及150平毛坯房,所剩房源不多。

目前泗泾板块表现优异,供小于求的趋势明显。未来5年保持低密度、生态环境更突出的泗泾,将担负起上海西南区产业人口导入的重任,也是徐家汇人气聚集的“活力源”。因为,从距离来说,泗泾9站可直达徐家汇,形成30分钟生活圈适中距离,同时其也是轨交9号线沿线房价均价最低的区域,这让现在的泗泾集“生活高地、价值洼地”于一体。

金地自在城:轨交房2500元/平 纵享115万方大型社区

小编根据项目周边实地踩盘和网上资讯,昨日实地走访金地自在城为网友们带来以上新鲜出炉的评测。目前项目销售去化情况良好,16号楼、19号楼、20号楼、23号楼、25号楼、26号楼部分二期,以及三期均有在售。后期小编也会持续继续关注该楼盘,为网友们带来一手动态。对轨交房、婚房有兴趣的购房者不妨实地现场参观一下。

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