股市还是楼市? 如何投资最新“潜力股”?

[摘要]股市动荡,让人提之而心有余悸,如今楼市大好,如何挖掘楼市“潜力股”呢?

有专家分析:“楼市虽然伴随了股市的每个上涨波段,似乎从未伴随其下跌波段。股市跌时楼市则不慌不忙兀自单飞。”近日股市震荡过后,股市楼市之间出现大搬家,有人从股市退出,匆忙选择置业商铺,那么怎样置业商铺能赚钱最快呢?置业商铺需要考究什么?

股市还是楼市? 如何投资最新“潜力股”?

1、地段:地段是商铺的生命,是在选择商铺时第一要考虑到的问题。除了地理位置,还要考虑到交通的便利性。

2、流量:足够的客流量是商铺盈利的根本。可以在观察流量时注意观察一下未来客户所占的比例。这种有的放矢的观察对有效流量的确定有很大的帮助。

3、购买力:通俗一点的说,购买力指的是店铺周围人群的富裕程度。根据购买力程度决定是否值得投资。

4、竞争度:详细了解店铺附近与自己产生竞争关系的店铺数量和实力。如果初次开店尽量避免一些竞争力强的对手。

5、增值能力:商铺的增值能力取决于很多方面的因素。如地段好、流量高、购买力强、竞争度低、转手方便的商铺当然是保值、增值能力高的。大家要根据自己将要经营的行业、所处的具体位置对将要购买的商铺首先有个正确的认识,然后才谈得上投资。

综合上面所查阅的建议,小编整理了几套值得投资的最新“潜力股”商铺楼盘,希望能够帮到大家:

排序楼盘区域价格咨询电话图库
1
闵行
价格待定
400-700-1234 转 612488
2
青浦
最低30000元/平
400-700-1234 转 613127
3
宝山
均价22000元/平
400-700-1234 转 612287
4
闵行
均价35000元/平
400-700-1234 转 612433
5
普陀
均价40000元/平
400-700-1234 转 612852
6
嘉定
均价16000元/平
400-700-1234 转 612619

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推荐楼盘一:三弦海上金街(楼盘资料 图库)

区域:闵行

均价:价格待定

咨询电话: 400-700-1234 转 612488

优惠:QQ会员特惠5万抵10万

最新行情:首付30万起,坐拥下一个“陆家嘴”。 QQ会员独家优惠:5万抵10万。

三弦广场-沿河鸟瞰

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编辑点评:三弦·海上金街位于上海市闵行区浦江镇,由三弦资产控股股份有限公司控股子公司—三弦(上海)资产管理有限公司负责开发,项目建筑面积约9.2万平方米。项目主要由四个部分组成,包括:“印象家园酒店”、“沿河景观休闲带”、“三弦慧谷”、“国际休闲步行街区”,将打造成具有地标性的国际化商业街区。

推荐楼盘二:青浦宝龙城市广场(楼盘资料户型图库)

区域:青浦

均价:最低30000元/平

咨询电话:400-700-1234 转 613127

优惠:暂无优惠

最新行情:在售面积为40-80平商铺,价格在30000-60000元/平,据悉先现所剩房源已不多。项目规划有风情商业街、酒店式公寓、SHOPPING MALL等。

青浦宝龙城市广场效果图

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编辑点评:青浦宝龙城市广场(楼盘资料 图库)是中国商业地产领袖——宝龙地产在沪打造的大型城市综合体。地铁17号线汇金路站及公交枢纽首末站均位于项目地块内,未来将与地铁2号线无缝对接。

推荐楼盘三:宝山卓越时代广场(楼盘资料 图库)

区域:宝山

均价:均价22000元/平

咨询电话:400-700-1234 转 612287

优惠:团购2万抵6万

最新行情:宝山卓越时代广场推出44、52、53、66平户型,44平户型朝北,均价22000元/平起。目前案场有认筹活动,优惠2万抵6万。

宝山卓越时代广场效果图

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编辑点评:卓越时代广场,位于上海宝山核心板块,以世界前瞻综合体为蓝本,融合便捷交通与智力公园的生态环境,集精装小户型、服务式公寓、甲级写字楼、精品商业于一体,打造世界大人物生活主场。

推荐楼盘四:万科七宝国际(楼盘资料 图库)

区域:闵行区

均价:均价35000元/平

咨询电话:400-700-1234 转 612433

优惠:暂无优惠

最新行情:万科七宝国际 ( 楼盘资料 图库 ) 目前在售纯办公楼,主力户型70-80平,均价35000元/平。万科七宝国际办公楼层高3.3米,面积53平-256平,精装修。

万科七宝国际效果图

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编辑点评:万科七宝国际领衔虹桥商务区,位于闵行区域核心位置,漕宝路中春路路口,9号线地铁上盖。万科深耕七宝20年的点睛之笔,2013年万科商业重磅之作 。

推荐楼盘五:近铁城市广场(楼盘资料 图库)

区域:普陀区

均价:均价40000元/平

咨询电话: 400-700-1234 转 612852

优惠:暂无优惠

最新行情:近铁城市广场 北区写字楼在售,低区写字楼70平起,高区景观写字楼1000平起售,均价38000元/平,其中部分楼层对外招租,租金5元/平方米·天。

近铁城市广场 效果图

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编辑点评:近铁城市广场是集Shopping Mall和写字楼于一体的大型地铁上盖综合物业,总建筑面积约20万平方米,位于上海长风生态商务区;近铁城市广场为零距离地铁上盖, 是集高端商业、办公、休闲娱乐等功能为一体的“城市综合体”。

推荐楼盘六:南翔东方伟业商业广场(楼盘资料 图库)

区域:嘉定

均价:均价16000元/平

咨询电话:400-700-1234 转 612619

优惠:暂无优惠

最新行情:南翔东方伟业广场预计预计2015年年底开盘,酒店式公寓面积为43-80平米,预计均价16000元/平米;办公楼面积为110-260平米,价格待定。

南翔东方伟业商业广场

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编辑点评:南翔东方伟业广场是由上海融真东伟房地产有限公司投资并运营的城市商业综合体项目。南翔东方伟业广场位于上海市嘉定区南翔镇中心城区,距离镇政府500米,项目临近银翔路与众仁路,占地约28亩,容积率2.5,集购物、休闲、娱乐,商务为一体。股市还是楼市? 如何投资最新“潜力股”?>>返回腾讯大申房产首页

股市还是楼市? 如何投资最新“潜力股”?

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