周末1200余套房源入市 宝山一盘一天卖了300套

[摘要]本周末入市的8盘分布在宝山、青浦、浦东、闸北、松江、嘉定6大区域,纯新楼盘和加推楼盘的户型从60平到200平不等,满足购房者的不同需求。

腾讯大申房产讯(毛婷婷/文)本周末(9月12日-13日)上海楼市共有8盘入市,其中东亚启航公馆和西郊半岛名苑(楼盘资料 图库) 为首次开盘,经纬学府阳光家园(楼盘资料 图库)、雅居乐星徽(楼盘资料 图库) 、恒文星尚湾(楼盘资料 图库) 、浦东颐景园(楼盘资料 图库)、大宁金茂府、路劲上海派(楼盘资料 图库) 为加推楼盘。此次入市的房源数量大约有1200余套,纯新楼盘去化5成以上,加推楼盘去化在5-9成之间,其中大宁金茂府去化8成,经纬学府阳光家园去化9成以上。

物业类型区域楼盘装修情况开盘均价开盘时间去化主推户型优惠
住宅
宝山
毛坯
均价26600元/平
9月12日
369套房源去化90%
61、66、88平1-2房、100平3房、125平3房
认筹客户有优惠
住宅
青浦
毛坯
16500-17200元/平
9月12日
80套房源去化50%
87、88平2房,109平3房
3万抵8万
住宅
青浦
毛坯
均价19200元/平
9月12日
18套房源去化50%
113平3房
无优惠
住宅
浦东
精装
均价24500元/平
9月12日
暂未统计去化情况
90平2+1房、120平3房、130平4房
4万抵12万
住宅
浦东
毛坯
均价19000元/平
9月12日
328套房源去化50%
78平2房、88平3房
2万抵5万、开盘当天多重优惠
住宅
闸北
精装
75000-80000元/平
9月12日
120套房源去化80%
95、158平3房,190平4房
95平5万抵30万、158平6万抵40万、190平8万抵50万
别墅
松江
毛坯
290-360万/套
9月12日
80套房源去化50%
178、200平
12万抵100万
住宅
嘉定
精装
均价18500元/平
9月12日
108套房源去化70%
80平2房、90平3房
3万抵8万
本周末(9月12日-13日 )上海楼市实际开盘

本周末入市的8盘分布在宝山、青浦、浦东、闸北、松江、嘉定6大区域,纯新楼盘和加推楼盘的户型从60平到200平不等,满足购房者的不同需求。

2纯新盘入市 均卖出5成

本周末有2家纯新盘入市,分别是位于浦东的东亚启航公馆和青浦的西郊半岛名苑,两盘去化均达5成。

东亚启航公馆于9月12日开盘,共推出328套房源,所推户型包括78平2房和88平3房,均价为19000元/平。

另外,除了可以享受2万抵5万的优惠以外,开盘当天更有多重优惠提供给购房者。

青浦的西郊半岛名苑9月12日新开,共推出80套房源,价格在16500-17200元之间,房型为87、88平2房和109平3房,有3万抵8万的优惠。

6盘加推800余套房源 宝山一盘卖了300套

位于宝山的经纬学府阳光家园此次加推了369套房源,当天去化高达9成以上,购房者买房热情高涨。经纬学府阳光家园加推的户型包括61、66、88平1-2房、100平3房、125平3房,均价26600元/平,认筹客户有优惠。

闸北的大宁金茂府本周末加推120套房源,主推户型为95、158平3房和190平4房,均价75000-80000元/平,去化达到了8成。

路劲上海派位于嘉定,本次加推108套精装房源,去化达7成,户型为80平2房和90平3房,均价18500元/平,有3万抵8万的优惠。

位于青浦的恒文星尚湾加推了18套113平3房,均价19200元/平,去化5成。浦东本周末有1盘加推,浦东颐景园推出100余套精装房源,均价24500元/平,去化情况暂未统计。

另外,松江车墩镇的雅居乐星徽是本周末开盘的唯一别墅产品,共推出80套178、200平毛坯房源,总价290-360万/套,去化5成。

市场保持放量态势 转向以刚需为主

对于本周末上海楼市的成交情况,同策咨询研究部总监张宏伟表示,目前市场转向以刚需为主,大宁金茂府本周的表现,一方面是市场的放量,另一方面是开发商积极把握合区消息,以实现业绩。

总的来说,利好政策对楼市有积极影响,开发商推盘节奏继续上涨,市场将保持放量的态势。周末1200余套房源入市 宝山一盘一天卖了300套>>返回腾讯大申房产首页

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