本周末预计5盘入市 嘉定轨交盘推精装房涨3000元/平

[摘要]据腾讯大申房产数据统计,本周(9月19日-20日)预计有5盘入市且均为加推盘,暂定将推房源预计168套。

腾讯大申房产讯(bobo/文)本周为金九第三周,在继前两周大量房源入市的节奏下,入市房源大量减少。据腾讯大申房产数据统计,本周(9月19日-20日)预计有5盘入市且均为加推盘,暂定将推房源预计168套,还有2盘加推数量待定。

物业类型区域楼盘装修情况开盘均价开盘时间房源主推户型优惠
住宅
金山
毛坯
均价12000元/平
9月20日
待定
88、105平3房
VIP会员有优惠
住宅
青浦
精装
预计均价40000元/平以上
9月19日
预计54套
94平2房2厅,127平、147平3房2厅
加推当天有优惠
住宅
金山
毛坯
待定
9月19日
待定
待定
待定
住宅
昆山
毛坯
价格待定,一房一价
9月19日
预计10套 特价房
128、157平3房,187平3+1房
待定
住宅
嘉定
精装
预计均价22000元/平
9月19日
预计104套
87、88、130的3房
参加认筹有前30名有3万抵7万再减7000元的优惠

从本周末入市房源的区域来看,4盘均属外环区域,分别是青浦的仁恒西郊花园(楼盘资料 图库) 、嘉定的大名城名郡(楼盘资料 图库)、金山的御龙锦园(楼盘资料 图库) 和新城旭辉府(楼盘资料 图库)。周边也有一盘加推为珑庭(楼盘资料 图库)

金山本周末有2盘入市。新城旭辉府加推景观楼王,均价为12000元/平。之前推出非楼王房源的均价是11000元/平。本次新推景观楼王房源为一梯2户、8层的小高层,有88平、105平的3房,毛坯交付。

据售楼处置业顾问反馈,如去售楼处办VIP将会有相应的优惠,具体优惠还得去售楼处咨询。而预计9.19日加推的御龙锦园目前开盘信息尚未确定。

位于上海浦西大虹桥板块的仁恒西郊花园,目前在售房源价格为41000/平,较上月上涨1000元/平。仁恒西郊花园为精装住宅,本次9.19加推房源数量也不多,仅54套,预计均价会超40000元/平。户型为94平2房2厅1卫,127平、147平3房2厅2卫。据售楼处的置业顾问透露,94平房源已经全部被预约,目前只能预约到127平和147平的房源。

位于嘉定安亭老镇的大名城名郡距离地铁11号线安亭站仅500米,步行5分钟左右就可以到达。本次加推预计价格最低为19500元/平,均价在22000元/平,此次加推的104套房源均为精装交付,交付标准是1500元/平。而项目此前在售毛坯房源均价为19000元/平。

值得一提的是,本次加推的优惠:参加认筹前30名有3万抵7万再减7000元,不在前30名之列的享受3万抵7万的优惠。而未参加认筹则享3万抵6万的优惠。在户型方面,87平、88平、130平均为3房。

昆山有一盘推出特价房,价格待定,具体一房一价,仅推出10套房源。户型是128平、157平的3房和187平的3+1房。加推特价房优惠待定,而目前在售的房源有3万抵20万的优惠。

从本周入市房源数量来看,本周加推力度较小。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:推盘的周度数据相对少,是一种暂时性的做法。因为上周的推盘规模相对大,所以会促使相应房企暂时放缓推盘节奏。这里面不排除部分房企已经有捂盘的做法。对于购房者而言,也应该积极认购楼盘,否则优质的楼盘容易出现售罄的现象。更为重要的是,目前推盘过程中,房企也认定市场交易会趋于活跃,进而带来价格的快速上涨。这样一个价格的上涨,基本上不需要去试探购房者对于价格的底线,反映了定价权基本上在房企身上。尤其部分精装的物业,比较吻合改善型购房者的需求,所以去库存方面的状态也会比较好。

本周末预计5盘入市 嘉定轨交盘推精装房涨3000元/平>>返回腾讯大申房产首页

》》特别推荐:

今日头条: 沪房管局:从未规定买卖房必须通过中介

侃房哥: 魔都三盘火了 老中青三代都在买买买

房闺蜜: 让每平米都生出金子 大虹桥能否缔造神话?

小申答疑: 房屋“赠与”学问多 不留神钱房两空!

小Q跑盘: 嘉定新城生态别墅180万起 一盘总价月涨10万

本周末预计5盘入市 嘉定轨交盘推精装房涨3000元/平
中金海棠湾
中金海棠湾
万科城
万科城
绿地璀璨天城
绿地璀璨天城
朗诗里程
朗诗里程

本周末预计5盘入市 嘉定轨交盘推精装房涨3000元/平

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了