大场机场确定将搬迁 宝山大场房价起飞欲“破4”

[摘要]位于上海宝山区的大场机场确定要搬迁了,不过具体时间与方案尚待官方公布。

大场机场确定将搬迁 外环内用于试飞噪音备受关注

ARJ21飞机在上海大场机场降落。 图片来自网络

位于上海宝山区的大场机场确定要搬迁了,不过具体时间与方案尚待官方公布。

11月12日,宝山区政府官网发消息,宝山区委书记汪泓与IBM公司高层探讨地区“双创”合作事宜时透露,大场镇作为全区转型发展的排头兵,随着宝山南大地区综合整治、大场机场搬迁、城中村改造等工作正有序开展,这里也孕育了无限发展可能。

由于位于上海外环线以内,周边居民区和学校众多,大场机场噪音问题一直受到市民关注,此前多次传出搬迁消息,但都未见动静。11月12日,宝山区人民政府官方网站发布一则《区领导汪泓与IBM公司高层座谈 探讨地区“双创”合作事宜》消息称,大场镇是宝山最南部的经济重镇,近年来,依托区位优势,重点打造了一批动漫产业、总部经济项目。日前,IBM公司与赛伯乐投资集团的高层来到宝山区,就大场镇上海国际研发总部基地(楼盘资料 图库)项目合作事宜与宝山区委书记汪泓等开展座谈。

会上,汪泓透露,近年来,宝山着力推进经济转型和产业升级,大场镇为全区转型发展的排头兵,宝山南大地区综合整治、大场机场搬迁、城中村改造等工作正有序开展。从全区来看,宝山通过盘整地区老企业、老厂房,打造了一批新型互联网产业园区和众创空间,为经济突破发展赢得了空间。对于此次合作,汪泓要求大场镇、区发改委、区经委等部门认真研究方案,全力以赴推进各项工作开展。

大场机场何时搬迁?新机场会选址哪里?

澎湃新闻记者15日就此采访宝山区政府相关部门工作人员。据其介绍,目前暂未收到具体通知。

“上海航空工业志第二章运10飞机第二节基本建设”显示,1978年大场机场改造成为试飞机场,上海飞机制造厂在机场内设有厂房。近些年,已有多架国产飞机在大场机场完成了试飞与首飞,如国产喷气式支线客机ARJ21-700等。

《《《《《《延伸阅读:

房闺蜜:大场地价4年涨超1.5万元/平 未来区域售价破4万/平

截至9月底,今年大场就有3块土地出让,均以高价成交。

时隔4年,今年宝山大场再次卖地,地价已今非昔比。

2011年1月21日,上海保利建霖房地产有限公司以26、57亿元拿下大场镇捆绑基地塘祁路南侧地块,溢价率达156%,楼板价13445元/平。

2015年6月4日,招商平安联合体以30.1亿元竞得宝山区大场镇纯宅地,大幅度溢价89.67%,楼板价23277元/平。

2015年9月16日,上海保利建璀房地产有限公司以41亿元竞得宝山区大场镇一地块,楼板价22314元/平方米,溢价107%,预计项目保本的售价将超过4万元。

2015年9月25日,宝山大场镇祁连社区121601单元B3-03纯宅地,起始楼板价为15000元/平,这是该板块起始楼板价的历史之最。当天,杭州滨江集团股份有限公司联合平安不动产有限公司,最终以34.65亿,楼面价28755元/平方米的价格,从十多位对手手中抢下了该地块,宝山大场板块单价“地王”诞生!

2011年,大场地块成交楼板价13445元/平,4年后成交楼板价涨了15310元/平,达28755元/平。2011年大场地块起始楼板价5250元/平,而今年9月25日即将要出让的祁连社区121601单元B3-03纯宅地起始楼板价为15000元/平,起拍价就涨近1万元/平,可想而知,区域未来房价不止破4万/平。

大场板块地价噌噌涨,区域房价也看涨,但机场、飞机制造厂的阻隔,交通堵塞、环境问题、旧城改造等仍是大场绕不过去的问题。随着大场机场确定搬迁提上日程,区域利好进一步释放,一直是宝山价格洼地的大场将迎来飞涨期。

目前大场房价几何?

宝山大场地块蹭蹭涨,目前房价处于一个什么样的水平线呢?

大场机场确定将搬迁 房价起飞欲“破4”

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