楼市轩言:标配!被强奸的租房选择权

3482何以轩2015-11-20 13:52
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[摘要]当出租房“被标配”之后房租上涨多少?你知道房租都被谁拿走了吗?房产中介打出的免佣金真的“免”了吗?

▅ 免佣金?真的省钱吗?

被炒热的魔都租房市场

据城市房产统计,2015年10月上海平均租金62.99元/月/平,环比9月上涨8.1%。今年高校毕业生人数达749万,超去年“史上最难就业季”22万人,再创历史新高。上海作为人口流入第一梯队的城市,将吸引大量毕业生,由此带来庞大的租房需求。

高房价大多是被投资客哄抬上去的,“标配房”或将成为高租金的始作俑者。

清一色的房源来源于中介

“互联网+”正改变着每一个行业,住房租赁市场也不例外。当互联网+遇上租房,不能否认找出租房源便捷很多,但是,租客却只能选择面对房产中介,个人房源或将绝迹,中介升级骚扰婊,你被房产中介“骚扰”哭几回了?

现在网上租房平台五花八门,58同城、赶集网、爱屋吉屋以及新生的丁丁租房,他们有个共同点,房源联系电话都是房产中介,而且只要注册过一次,基本上就可以“享受”终生服务了,午夜12点经常会接到中介电话“亲,你想租什么房源?”,房产中介工作人员的敬业精神让人佩服的发疯。

免佣金?真的“免”了吗?

2015是房产中介行业突围求变的一年,O2O、互联网+、零佣金已成为各家的杀手锏,“伤敌一千自伤八百”的打法让诸多中介巨头陷入了贴身肉搏的混战中。

某网打出“月付任性住,0息0佣金!”,其他网上租房平台高频打出“免佣金”的标语,但免中介费真的能替租客省钱吗?从表面上看这是一场中介吃亏、买卖双赢的模式,在业内人士看来,这只是“羊毛出在羊身上”的概念置换罢了。

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