上海收紧楼市限购后 购房者反而加快入市是为何?

人民网-房产频道余燕明2016-04-10 08:29
0

[摘要]他将此归结为上海限购政策收紧,由于当地楼市库存规模不高,反而使得购房者加快入市。另外,近期部分购房者也担心购房信贷和公积金资源会收紧,也在刺激加快入市节奏。

人民网北京4月8日电 (余燕明)3月25日上海进一步收紧楼市限购政策(内容主要包括收紧非沪籍购房资格与提高二套房首付比例)的前后几周时间里,市场成交表现如何?

人民网记者根据上海网上房地产每日监测的成交数据统计后获知,在过去5周时间里(3月4日—4月7日),上海对外发布严格楼市限购政策的当日(3月25日)后的一周时间里,一手房市场成交量最高,该周(3月25日—3月31日)一手房成交达到了7886套,超出近5周一手房成交量排在第2位新政前一个周(3月18日—3月24日)上千套。

上海颁布收紧楼市限购政策当天一手房成交量也是过去一个多月时间的成交高峰值,当天一手房成交量达到了2054套,几乎是过去一个月时间日均成交量的2倍。

根据上海易居研究院智库中心向记者提供的近几周成交数据显示,从3月7日至4月3日的4周时间里,单周新建商品住宅市场成交量分别为2983套(3月7日—3月13日)、3337套(3月14日—3月20日)、3386套(3月21日—3月27日)、2379套(3月28日—4月3日)。

上海收紧楼市限购后 购房者反而加快入市是为何?

上海近4周(3月7日—4月3日)新建商品住宅单周成交量。数据来源:上海易居研究院智库中心

上海发布收紧限购政策的前两周时间是过去一个月上海新建商品住宅市场成交的高峰阶段。在上海严格新政发布当天,上海新建商品住宅成交量成为过去近一个月时间单天成交的高峰值,成交量达到了870套,两倍于近一个月时间平均每天成交套数。

上海收紧楼市限购后 购房者反而加快入市是为何?

上海新建商品住宅近期单天成交量。数据来源:上海易居研究院智库中心

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了