说出你的买房经历!一波三折vs顺风顺水

选房买房当机立断政策助力顺风顺水

其实这位购房者在买她现在这套二手房的时候没有消耗太多时间和精力,早上谈的一套房子,晚上付钱的已经是另外一套房子。中间没有太多犹豫,看好了,选定了,家里人没什么意见就及时决断。包括中介的帮助,房东的积极配合,整个流程走下来,不仅买到了自己心仪的房子,也没有太多波折,总之还是很幸运很顺利。

1、了解到您这已经买了一套二手房,能不能大概说一下您对上半年楼市的变动有什么深刻的体会?

在上海这样的一线城市,买房并不是那么容易的事,首先得符合条件,其次你的腰包里得有货。

325新政以后,很多人觉得政策让自己买房更难了,但是对我来说,我觉得恰恰是受到了政策的利好。年后一段时间楼市太热,看的房源挂牌价都挺高,新政以后稍微降了点,房东可商量程度也宽松了不少,所以我是在比较恰当的时机买了房。

有了属于自己的房子,不用担心昂贵的租金,不用担心随时可能搬家,在上海最难的是住,解决了这个问题之后,我觉得自己心里压力小了不少,当然,房奴生活也即将拉开帷幕。

2、不管怎么说买房了,安心了,踏实了,这都是好事儿!能大概说一下买房之后包括审税,签合同,办贷款等一系列流程下来的心得体会吗?

刚开始我对买房流程也是一无所知,幸运地是帮我办理的中介和我家是认识的,关系不错,所有的事情都是他帮我一手操办的,根本不用担心流程问题,他说准备什么材料我就准备什么材料。遇到一个靠谱的中介非常重要。

买房的过程也还挺简单的,签合同、审税、办贷款、过户,我的买房路十分顺利。唯一出了点问题的就是办理公积金的时候,因为换了别家公司,账户被封存了一段时间,这期间,除了等待只有等待,内心万分煎熬。提醒所有准备买房的小伙伴,别在重要关头换工作。其实也没什么心得体会,就是准备好自己的材料,找个靠谱的中介,按流程来就可以了。

“沪九条”只为严控楼市并非排外歧视性政策

上半年的限购很多人会说这是个歧视性的政策,排外的政策,您怎么看?

首先要知道房子是给有条件的人住的,不是给有需求的人住的。

上海是一线城市,房价肯定是保值而且还升值的。

很多到上海工作的外地人抱怨限购严,那他为什么一定要买,因为他们也很精明,知道上海房子保值能升值,以后卖掉赚一笔。

这种一线城市,如果限购不严,要知道通货膨胀这么厉害,大把比这些到上海工作的人还要有钱的人,甚至不用贷款就能直接全款买下来,到时就变成炒房,房价会更高,租房更贵。

下半年房价将平稳增长 暴跌无望

限购、房价上涨加上最近地王遍处开花,很多人说不正常,下半年甚至是以后上海楼市会暴跌,怎么看?

就那么多人渴望待在上海的愿望看来,从供求关系角度看,上海毕竟是资源高度集中的城市,外流人口巨大,其中不缺支付能力强大的全国各地各路精英。房价只要稍有动摇,多少观望已久的人马上要入手,暴跌之说其实很荒谬。加之政府愈加严厉的购房政策,目测长期会缓慢增长,大抵趋势我认为会如此。

总结:

在上海买房确实需要我们有足够的经济实力,但还有很多人是在不断的犹豫、纠结中煎熬度过,错过了一次又一次的买房时机,只能眼睁睁看着房价一点一点涨上去。

很多人咨询专家的时候都会问房价什么时候会跌,什么时候买房能稳赚不赔?买哪个区域能升值更快?有太多的考量和担忧之后,就会有更多的错过。

其实很多事情都有两面性,包括限购,包括房价上涨。我们不能要求所有人和我们的想法一致,更左右不了整个市场的前进方向,所以专家的建议也只是建议,买房看的还是个人条件以及自身决断。至于说上半年的限购,小编325的时候已经参加过吐槽大军声讨行动,现在就不多说了。下半年的楼市走向,现在的一切也都是预估,结果如何我们也并未可知。无论怎样,还是希望大家在上海的买房路上都能心想事成,顺顺利利。说出你的买房经历!一波三折vs顺风顺水 >>返回腾讯大申房产首页

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