新场土地以每平米5.8万元保本价拍出 浦东最后洼地沦陷

2016年即将过半,整体看上海上半年楼市依旧十分火爆。仅在“沪九条”出台后一段时间内出现了一次小幅回落。16年上半年住宅成交606.9万方,同比上涨6.1%;成交均价34961元/㎡,同比上涨14.1%很明显,16年上半年主旋律就一个字——涨!但是从5月份往后,上海楼市的关键词其实并不是“涨”。毕竟“沪九条”之后,“涨”这个词似乎就成了敏感词汇。

所谓,上帝为你关上一扇门,一定会为你打开一扇窗。一手房市场有所回落的时候,土地市场一看“沪九条”管不了,火了一波又一波。似乎进入16年5月之后,上海居民对于“地王”这两个词已经免疫了。但凡出一块地,那铁定就是一块地王,只不过地王的前缀会有些不同罢了。

2016年截至6月28日,土地市场成交火爆,全国已经出现了200宗地超过10亿的高总价地块。其中超过30亿的达到了51宗。溢价率超过100%的高达89宗,溢价率超过50%的144宗。

而6月29日。浦东新场旅游综合服务区A10-1地块最终被中粮集团以24.4亿摘得,楼板价35744元/㎡,溢价率235.62%。实际楼板价达到38266元/㎡,未来售价需要超过5.8万元/㎡才能保本。

新场土地以每平米5.8万元保本价拍出 浦东最后洼地沦陷

浦东价格洼地沦陷后,北上海宝山成为上海最后价格洼地,加上更加成熟的配套,成为更多客户的优先选择。

目前在售的信达蓝庭是信达地产深耕宝山的第2大倾心力作,二期推出建筑面积约69-89㎡的精品公寓、约95-109㎡的花园洋房、约102-105㎡的联排别墅新品房源,“五优好房”成就市场和口碑双赢,为北上海客户带来更高品质的居住体验:

新场土地以每平米5.8万元保本价拍出 浦东最后洼地沦陷

1、实力优:央企匠心,品质之作

信达地产由财政部控股,始于信,达于行,根正苗红的央企背景,实力不可小觑;信达地产致力于开发高性价比的宜居产品,与城市文明共发展。

2、环境优:珍稀双公园,绿色优生活

依天然河道而建,约7.7公顷的罗泾公园和白鹭公园,双公园环绕,周边学校环嗣,生态教育资源优厚,尽享绿色无忧生活。

3、物业优:万科物业,细心周到

万科物业进驻管理,以其行业领导者的雄厚实力和客户为先的服务理念,将为住户提供更细致周到的万科式生活关爱,让您享受近在身边的星级服务。

4、产品优:全优户型,无忧生活

信达蓝庭二期的主力户型为建筑面积约69-89㎡的精品公寓、约95-109㎡的花园洋房、约102-105㎡的联排别墅。建筑面积约69-89㎡精品公寓,小户型低总价,面积控制合理,满足了三口之家甚至三代同堂的居住需求,给你一个温暖的家。建筑面积约95-109㎡花园洋房,南北通透户型,饱览室外秀美景观,更添阳光生活,让你诗意地生活。建筑面积约102-105㎡联排别墅,四季美景尽在咫尺,圆你别墅梦想。

5、价格优:轻松置业北上海

像信达蓝庭这样高品质低总价的项目上市,势必会受到市场的热捧。首付门槛低,按揭压力小,轻松圆上海置业梦。如此高的性价比在上海已经实属难得,况且还是品质卓越的“五优好房”,自住或者投资皆宜。

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项目地址:宝山区陈功路近潘泾路(罗泾公园旁)

贵宾专线:021-66879100

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