沪10万+标配顶豪成交创7年之最 我要穿越回古代

[摘要]2016年1-6月上海单价10万/平的天价豪宅累计成交682套,上海步入顶豪时代。一言不合穿越千年。

天下风云出我辈,一入江湖岁月催;豪宅置业妄谈中,拼尽一生一场空。今夕豪宅地王造,古代豪宅帝王筑。

2016上半年沪10万+豪宅成交682套

从同策咨询研究部获悉,2016上半年上海商品住宅成交面积748.43万平,同比上涨84%,成交均价35006元/平,同比上涨33%。

截止6月30日,2016年1-6月上海单价10万/平的天价豪宅累计成交682套,而2015年同期天价豪宅成交套数仅为195套,全年才611套,2016上半年豪宅成交套数已赶超去年全年,上海步入顶豪时代。

沪10万+标配顶豪成交创7年之最 我要穿越回古代

来源:同策咨询研究部

2010-2015年这6年单价10万以上的“天价豪宅”分别售出78套、119套、149套、112套、144套,611套。然而2016上半年成交682套。近7年豪宅成交套数涨幅高达774%。

排序
楼盘
区域
均价
成交面积
套数
总金额
1
黄浦淮海中路
132429元/平
16095平
75套
约21.3亿
2
静安曹家渡
117812元/平
15845平
58套
约18.68亿
3
闵行金虹桥
117532元/平
13560平
34套
约15.9亿
4
黄浦滨江
120032元/平
9655平
40套
约11.59亿
5
浦东花木北蔡
103379元/平
9332平
57套
约9.65亿
6
徐汇龙华
119506元/平
8137平
33套
约9.7亿
7
黄浦打浦桥
105493元/平
8098平
64套
约8.5亿
8
黄浦打浦桥
110040元/平
8063平
31套
约8.87亿
9
黄浦滨江
120017元/平
7440平
58套
约8.9亿
10
徐汇华泾
121652元/平
6383平
36套
约7.8亿
2016上半年沪豪宅成交排行榜top10

来源:中原地产数据中心

穿越千年!我仍是豪宅绝缘体

现代豪宅成交上千万,屌丝只能“水逆”穿越回古代,古代的豪宅又是怎样的呢?古代豪宅只有“帝王”才能栖息……

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No.1 咸阳宫

《汉书》:“秦起咸阳,西至雍,离宫三百”;

《史记》:“咸阳之旁二百里内,宫观二百七十”。

《史记·秦始皇本纪》:“每破诸侯,写放其宫室”,秦始皇统一全国的过程中,秦国每灭掉一国,都要在咸阳塬上仿建该国的宫殿,扩建皇宫,渭水北岸建成了各具特色的“六国宫殿”,“冀阙”、“甘泉宫”、“上林苑”等宫室145处、宫殿270座。

秦时的二百里换算为今天为83.5公里,据推测其总面积相当于汉长安城的近百倍,故宫的两千多倍。

《史记·项羽本纪》记载项羽火烧咸阳宫殿,“烧秦宫室,火三月不灭”。秦末项羽攻入咸阳,屠城纵火,咸阳宫大半夷为废墟。

No.2 阿房宫

《阿房宫赋》:六王毕,四海一。蜀山兀,阿房出。覆压三百余里,隔离天日。骊山北构而西折,直走咸阳。

阿房宫始建于秦始皇三十五年(前212年)被誉为“天下第一宫”。

阿房宫1991年被联合国确定为世界上最大的宫殿基址,属于世界奇迹。气势恢宏的阿房宫与大秦帝国是“标配”啊。

No.3 长乐宫

长乐宫是中国汉代的“三宫”之一。

汉高帝五年(公元前202年)九月至七年(公元前200年)二月,由丞相萧何主持在秦兴乐宫基础上营修而成。

据考古探测,宫垣东西长2900米,南北宽2400米,周长10600米,面积约6平方公里,约占长安城总面积的1/6。

No.4 建章宫

《三辅黄图》载:“周二十余里,千门万户,在未央宫西、长安城外。”

建章宫建于汉武帝太初元年(公元前104年),规模宏大,有“千门万户”之称。武帝曾一度在此朝会、理政,其宫殿建筑毁于新莽末年战火中。建章宫遗址位于三桥镇北的高堡子、低堡子等村一带,在汉长安城直城门外的上林苑中。

No.5 未央宫

未央宫是西汉帝国的大朝正殿,建于汉高祖七年(前200年),由刘邦重臣萧何监造,在秦章台的基础上修建而成。长安城内最重要的宫殿建筑群,帝国的权力中枢。

汉惠帝即位后未央宫基本建成,开始成为主要宫殿。其周回二十八里。前殿五十丈,深十五丈,高三十五丈。

No.6 太极宫

太极宫位于长安城中轴线北部,始建于隋文帝开皇二年(582年),隋称大兴宫,唐睿宗景云元年(710年)改称太极宫。因其为唐帝国的正宫,故又称“京大内”,唐高宗时期修大明宫后改称太极宫为“西内”。

太极宫遗址位于现在西安市核心区内,全为现代建筑所覆压,尚无条件进行考古发掘。据勘测及文献记载可知,宫城(包括东宫及掖庭宫)东西宽2830.3米,南北长1492.1米。

宫城城墙为夯土板筑,墙壁高三丈五尺(合10.3米),墙基宽一般在18米左右,只有东城墙部分的宽度是14米多。

No.7 大明宫

大明宫,大唐帝国的宫殿,是当时的政治中心和国家象征,位于唐京师长安(今西安)北侧的龙首原。

始建于公元634年,原名永安宫,是唐长安城的三座主要宫殿(大明宫、太极宫、兴庆宫)中规模最大的一百一十座,称为“东内”。

自唐高宗起,先后有17位唐朝皇帝在此处理朝政,历时达二百余年。大明宫是当时全世界最辉煌壮丽的宫殿群,其建筑形制影响了当时东亚地区的多个国家宫殿的建设。

大明宫占地350公顷,是明清北京紫禁城的4.5倍,被誉为千宫之宫、丝绸之路的东方圣殿。公元896年,大明宫毁于唐末的战乱。

No.8 洛阳宫

洛阳宫为隋唐洛阳皇宫,隋时称紫微宫,贞观元年,唐太宗号洛阳宫,武则天时称太初宫。

显庆二年,唐高宗正式定洛阳为东都,把洛阳宫城当作自己的“东宅”。女皇武则天登基称帝以后,将洛阳作为帝国的首都,称神都,为武周王朝的第一大都城。

随着唐朝政治、经济、文化中心的全面东移,洛阳皇宫也不断得到扩建和修整,规模宏大,华美壮丽达到顶峰。

No.9 兴庆宫

兴庆宫是唐长安城三大宫殿群(三大内:太极宫、大明宫、兴庆宫)之一,称为“南内”。

兴庆宫,是唐玄宗时代的中国政治中心所在,也是他与爱妃杨玉环长期居住的地方,号称“南内”,为唐代长安“三内”之一。宫内原有兴庆殿、南熏殿、大同殿、勤政务本楼,花萼相辉楼和沉香亭等建筑物。

No.10 故宫

北京故宫是中国明清两代的皇家宫殿,旧称为紫禁城,位于北京中轴线的中心,是中国古代宫廷建筑之精华。

北京故宫以太三大殿为中心,占地72万平方米,建筑面积约15万平方米,有大小宫殿七十多座,房屋九千余间。是世界上现存规模最大、保存最为完整的木质结构古建筑之一。

北京故宫于明成祖永乐四年(1406年)开始建设,以南京故宫为蓝本营建,到永乐十八年(1420年)建成。

紫禁城内的建筑分为外朝和内廷两部分。外朝的中心为太和殿、中和殿、保和殿,统称三大殿,是国家举行大典礼的地方。内廷的中心是乾清宫、交泰殿、坤宁宫,统称后三宫,是皇帝和皇后居住的正宫。

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