沪上周成交TOP10盘出炉 无一过百套或进入冰冻期

据悉,上周(12.19-12.25)上海市新建商品住成交面积11.6万平方米,环比减少22.4%。

从区域表现来看,基于前期推盘,松江、青浦等还有惯性延续,成交量2万平方米左右小幅波动,而原南汇限价房项目集中成交后,没有后续项目跟进,因此交易量下滑到1.9万平方米,环比减少50%。

另外,改善为主的浦东成交下滑也比较明显,上周交易还只有8348平方米,环比减少约三成。

从成交排名前十项目显示出一些信号:首先,市场或进入冰冻期。成交排名前三中没有一个项目交易量超过百套,最多的一个项目只有79套,还是靠限价房项目在支撑的,如果除去这个特殊项目,最多的也就48套。

下面来看一下上周(12.19-12.25)成交TOP10的项目。

排序楼盘区域成交面积(平米)套数成交均价(元/平)
1
松江九亭
10015
18
94397元/平
2
宜浩绿园
浦东临港
6526
79
8826元/平
3
浦东临港
4661
48
20563元/平
4
浦东临港
3774
18
24672元/平
5
青浦朱家角
3640
35
35655元/平
6
松江新桥
3637
39
46159元/平
7
嘉定新城
3320
25
28765元/平
8
青浦华新
3102
32
41871元/平
9
金山枫泾
2573
21
15748元/平
10
静安大宁
2321
17
94420元/平
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