闵行浦江镇一商业用地以底价成交 成交总价4.13亿元

腾讯房产·上海站2018-01-17 14:10

1月17日,闵行区浦江镇配套商品房拓展区修建性详细规划鲁汇基地11-02地块出让,最终被山东钢铁集团房地产有限公司以底价拿下,楼板价为7890.11元/平。

闵行浦江镇一商业用地以底价成交 成交总价4.13亿元

地块具体信息:

规划用途:商业用地;

出让年限:40年;

地块四至:东至用地红线,南至鲁南路,西至规划五路,北至规划六路;

出让面积:33303.8平方米;

建筑面积:52286.97平方米;

容积率:1.57;

起始价:41255万元;

起拍楼板价:7890.11元/平

出让条件:

1、绿地率为35%,绿化面积不小于11656.33平方米;

2、地块内应设置建筑面积不少于总建筑面积3.6%(计1900平方米)的公共服务设施;

3、地块内应设置不低于用地面积6.4%(计2130平方米以上)的公共环境空间;

4、出让宗地建设项目在交付土地后12个月内开工,在交付土地后48个月内竣工;

5、装配式建筑面积的比例为:100.0%,建筑单体预制装配率:建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%;

6、自持建筑面积不低于80%(计41829.6平方米以上)的商业物业不少于20年。

地块周边:

该地块周边有不少已建成的小区,且距离在建的浦江线汇臻路站约510米左右,出行较为便利。

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