企鹅前线|12月上海共成交12幅地块 总揽金157.69亿元

腾讯房产·上海站2018-12-30 15:45

企鹅前线|12月上海共成交12幅地块 总揽金157.69亿元

腾讯智慧房产上海12月30日讯(熊花)据腾讯房产·上海站数据统计,12月,上海土地市场实际共成交了12幅经营性用地,总出让面积55.56万方,总建筑面积130.9万方,总揽金157.69亿元,成交楼板价均价14897元/平,未来至少可提供10697套房源。

与11月土地成交情况相比,12月土地出让面积环比11月50.06万方上涨了10.88%,土地成交金额环比11月133.5亿元上涨了18.12%。

企鹅前线|12月上海共成交12幅地块 总揽金157.69亿元

从土地性质来看,12月成交的12幅地块中有6幅租赁宅地、4幅纯宅地、2幅商办用地。

租赁宅地总出让面积21.31万方,总成交价24.15亿元,可提供租赁住房套数7927套;

纯宅地总出让面积14.67万方,总成交价81.62亿元;商办用地总出让面积19.59万方,总成交价51.93亿元。

从区域来看,宝山区占3幅,均为租赁住房用地,闵行、嘉定各占2幅;静安、普陀、徐汇、浦东、青浦各占1幅。

值得一提的是,12月有2幅纯宅地被2大知名房企——融创、金地竞得。

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12月10日,融创以底价30.52亿元竞得静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-01地块,成交楼板价46610元/平,将至少提供630套住房。周边环绕大宁金茂府、华润华发静安府、新城金茂府三大网红盘,未来又将是中小户型高端居住社区。

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12月27日,位于徐汇康健街道N05-10的纯宅地被金地以22.6亿元竞得,成交楼板价46066元/平,溢价率0.09%,这也是徐汇时隔近5年首次出让的纯宅地。

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