企鹅前线|青浦徐泾商业地2.19亿成交 需委托知名酒店集团运营

腾讯房产·上海站2019-07-31 16:58

企鹅前线|青浦徐泾商业地2.19亿成交 需委托知名酒店集团运营

企鹅前线|青浦徐泾商业地2.19亿成交 需委托知名酒店集团运营

腾讯房产·上海站7月31日消息 7月31日14:00,青浦徐泾成交一幅餐饮旅馆用地,灿辉置业(上海)有限公司底价2.19亿元竞得该地块,成交楼板价7720元/平。

企鹅前线|青浦徐泾商业地2.19亿成交 需委托知名酒店集团运营

据悉,该地块原本定于8月9日出让,由于仅一家竞买申请人提交竞买申请,改为7月31日出让。

企鹅前线|青浦徐泾商业地2.19亿成交 需委托知名酒店集团运营

根据出让条件,该地块所建酒店项目需委托世界著名的国际连锁知名品牌酒店管理集团运营,运营年限不得低于十年。

地块具体信息:

青浦区徐泾镇联民路东侧A-1-2地块

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四至:东至好家福,南至张广泾,西至联民路,北至沪青平公路

土地性质:餐饮旅馆业用地

出让面积:9444.4平方米

建筑面积:28333.2平方米

容积率:3

出让年限:40年

起始总价:21874万元

起拍楼板价:7720元/平

出让时间:7月31日14:00

地块出让条件:

1、地上建筑限高 49.5米。

2、功能业态要求:酒店建设标准必须满足国标(GB/T14308-2010)《旅游饭店星级的划分与评定》

关于五星级酒店评定标准的相关软硬件及运营服务的内容要求。

3、物业自持要求:

(1)受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 100 %(计 28333 平方米以上)的商业物业(包含酒店)。

(2)受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 100 %(计 16360 平方米以上)的地下空间物业。

地块周边:

据悉,距离该地块最近的地铁站为17号线蟠龙湖站、徐盈路站。地块周边配套设施较为完善,虹桥食尚天地、好家福广场、徐泾汽车站、如海超市等。

地块距离上海浦江之星国家会展中心不远,因此地块周边酒店较多。除了该地块日后建成的酒店外,还有上海新虹桥智选假日酒店、全季酒店、上海虹桥西郊假日酒店、希尔顿花园酒店等。

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