企鹅前线|7月上海成交17幅地块揽金157亿元 青浦吸金最多

腾讯房产·上海站2019-08-03 12:48

企鹅前线|7月上海成交17幅地块揽金157亿元 青浦吸金最多

腾讯房产·上海站消息 7月的上海土地市场如同火热的天气一般,热度丝毫不减。据腾讯房产·上海站数据统计,7月,上海共计成交17幅经营性用地,成交数量创今年以来新高,总出让面积71.83万方,总建筑面积127.79万方,总揽金156.62亿元,成交楼板价均价13395元/平,未来至少可提供9334套房源。

企鹅前线|7月上海成交17幅地块揽金157亿元 青浦吸金最多

从土地性质来看,纯宅地共计有8幅,出让面积41.23万方,总建筑面积60.11万方,总成交100.39亿元,成交楼板价均价16812元/平,未来至少可提供5984套房源。

商住办、餐饮旅馆业用地、文体用地、公共基础设施用地共计有8幅,出让面积26.85万方,建筑面积57.59万方,总成交价50.68亿元,成交楼板价均价10966元/平,其中1幅商住地块可提供1350套房源。

7月仅成交一幅租赁宅地,位于徐汇华泾镇,出让面积3.74万方,建筑面积10.09万方,成交价5.55亿元,成交楼板价5500元/平,未来至少可提供2000套租赁房源。

企鹅前线|7月上海成交17幅地块揽金157亿元 青浦吸金最多

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从区域来看,7月青浦表现抢眼,成交地块数量最多,共有6幅,包括4幅纯宅地、2幅商办用地。总出让面积23.95万方,总建筑面积42.05万方,总成交价42.65亿元,至少可提供2233套房源。

松江、嘉定、长宁、闵行各占2幅地块。

松江2幅地块分别位于松江新城和佘山镇,均为纯宅地,总出让面积12.97万方,总建筑面积16.06万方,总成交价35.8亿元,至少可提供1732套房源。

嘉定2幅地块分别位于安亭镇和徐行镇,包括1幅纯宅地、1幅商住地,总出让面积16.28万方,总建筑面积27.81万方,总成交价38.24亿元,至少可提供1966套房源。

长宁2幅地块分别位于华阳路街道和仙霞路街道,土地性质为文体用地、公共基础设施用地、办公楼用地,总出让面积1.32万方,总建筑面积3.17万方,总成交价6.13亿元。

闵行2幅地块分别位于闵行新城和浦锦街道,土地性质为商办用地、餐饮旅馆用地,总出让面2.53万方,总建筑面积7.65万方,总成交价8.05亿元。

金山新城、奉贤南桥新城、徐汇华泾镇各占1幅地块,土地性质分别为纯宅地、商业用地、租赁宅地。

7月拿地企业中有2家房企一连拿下2幅地块,分别是上海中环投资开发(集团)有限公司、国贸地产集团。

上海中环投资开发(集团)有限公司总价16.87亿元拿下青浦朱家角镇2幅纯宅地,成交楼板价均价14445元/平。

国贸地产集团总价35.8亿元包揽松江2幅纯宅地,成交楼板价均价22020元/平。

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