智慧发布|“夜经济”来袭 购物中心能否分享客流量“蛋糕”

腾讯房产·上海站张菡2019-08-09 17:38

智慧发布|“夜经济”来袭 购物中心能否分享客流量“蛋糕”

腾讯房产上海8月9日消息(张菡) 城市夜间经济不同于一般意义上的夜市,而是一种基于时段性划分的经济形态,一般指从当日下午6点到次日凌晨6点所发生的三产服务业方面的商务活动,是以服务业为主体的城市经济在第二时空的进一步延伸。

智慧发布|“夜经济”来袭 购物中心能否分享客流量“蛋糕”

4月底,“不夜城”上海为发展“夜经济”又出“新招”。上海出台《关于上海推动夜间经济发展的指导意见》,提出围绕打造“国际范”“上海味”“时尚潮”夜生活集聚区的目标,推动上海“晚7点至次日6点”夜间经济的繁荣发展,其中借鉴国际经验,建立夜间经济发展协调机制被列为第一条。由各区分管区长担任“夜间区长”,统筹协调夜间经济发展。鼓励各区公开招聘具有夜间经济相关行业管理经验的人员担任“夜生活首席执行官”,协助“夜间区长”工作。

黄浦区和杨浦区便是率先设立“夜间区长”和“夜生活首席执行官”的两个行政区,那么这两个区从发展夜间经济以来,购物中心的客流量是否受到影响呢?

4月26日,黄浦区首位“夜间区长”和来自百联股份、上海新世界(集团)、上海外滩投资开发(集团)、中国新天地太平桥项目、上海豫园股份的相关负责人担任的首批“夜生活首席执行官”亮相淮海路上的香港广场。黄浦区也成为全市首个建立“夜生活首席执行官”制度的城区,将进一步完善夜间经济发展协调机制,加强对夜间经济发展的管理和协调,会同多部门研究制定黄浦区发展夜间经济相关工作细则,进一步规范有序发展“夜经济”,开拓“夜空间”,打造“夜文化”,将黄浦区夜间实体经济打造成为亮丽的城市名片。

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统计黄浦区6月份到8月份的商场客流量数据可以发现,整体呈现稳定上升趋势。6月10日到8月4日的黄浦区商场总客流量达1682万人次,其中7月1日到7月7日为近两个月以来的客流量顶峰,达230万人次。

5月23日晚,上海杨浦区举办了“活力街区•魅力夜市”促进夜间经济发展启动仪式,杨浦首位“夜间区长”和首批“夜生活首席执行官”诞生。

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观察杨浦区近两个月的商场客流量变化,发现波动较大,但整体呈现一定的下降趋势。分析杨浦区上周购物中心人气榜,可以发现上海五角场万达广场以307183人次的客流量高居榜首,周客流量远超第二名两倍不止。缺乏高人气购物中心可能也是造成杨浦区客流不稳定的因素之一。

想要让“夜经济”的魅力点亮魔都夜空,设立新“夜间区长”和“夜生活首席执行官”仅仅是一个开始,“夜间经济”的进一步发展优化,还需要更本土化和精细化的管理,根据各个行政区域的不同特色进行合理的规划和管理。

根据上周“大申房产”公众号的投票情况,本周为大家统计出工作日/双休日购物中心人气排名:

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同时附赠上海市购物中心客流前20榜单(统计周期为2019年7月29日-8月4日)

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数据来源:腾讯地图ShoppingMall平台数据

PS:以上为《沪上购物中心人气榜TOP50》第9期部分内容,欲查看完整报告,请前往公众号“大申房产”阅读详情,也欢迎大家留言说出你感兴趣的榜单话题。

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