企鹅前线|中国电建7.3亿元摘临港奉贤园区宅地 楼板价8330元/平

腾讯房产·上海站2019-11-30 12:20

企鹅前线|中国电建7.3亿元摘临港奉贤园区宅地 楼板价8330元/平

企鹅前线|中国电建7.3亿元摘临港奉贤园区宅地 楼板价8330元/平

腾讯房产·上海站11月30日消息 11月29日,位于临港奉贤园区的一幅纯宅地成交,中国电建地产集团有限公司以底价7.3亿元竞得该地块,成交楼板价8330元/平。

地块具体信息:

临港奉贤园区期04FX-0002单元B1401地块

企鹅前线|中国电建7.3亿元摘临港奉贤园区宅地 楼板价8330元/平

来源:好地网

四至:东至正旭路西侧绿化带,南至雪柳路,西至人民塘北侧绿化带,北至石槐路

土地性质:普通商品房

出让面积:54505.4平方米

建筑面积:87208.64平方米

容积率:1.6

出让年限:70年

起始总价:72644万元

起拍楼板价:8330元/平

出让时间:11月29日14:00

地块出让条件:

1、住宅套数下限:872套。

2、地上建筑限高:40米。

3、配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5.0 %以上,计 4360.43 平方米以上。

4、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30.00 %以上(不包含保障性住房等),计 24854.46 平方米以上。

5、中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60.0 %,计 52325.18 平方米以上。

6、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 15 %(计 12427.23 平方米以上)的住宅物业。

地块周边:

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2018年10月10日,临港奉贤置业、漕河泾联合体底价5.82亿元竞得临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0902纯宅地,成交楼板价8246元/平。该地块地上建筑限高40米,将最少建设706套住宅。

园区介绍:

企鹅前线|中国电建7.3亿元摘临港奉贤园区宅地 楼板价8330元/平

从临港奉贤园区官网获悉,临港奉贤园区成立于2008年,是上海临港产业区的主导园区之一,位于长江口和杭州湾的交汇处,南拥有海岸线资源,北接铁路与高速出入口,东连洋山深水港、浦东机场,西临杭州湾大桥。

依托资源禀赋优势,临港奉贤园区力争至2020年末,创建成为智能制造产业集聚区、产城融合示范区、高科技人才聚集区。

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