企鹅前线|厦门国贸、路劲21.25亿元分食松江新城、嘉定外冈2幅宅地

腾讯房产·上海站2019-12-08 13:11

企鹅前线|厦门国贸、路劲21.25亿元分食松江新城、嘉定外冈2幅宅地

腾讯房产·上海站12月8日消息 12月4日,嘉定外冈镇、松江永丰街道各成交1幅纯宅地,总出面积8.13万方,总成交价21.25亿元,未来至少可提供1297套房源。

厦门国贸以底价12.91亿元竞得松江区永丰街道H单元H38-03号地块,成交楼板价20500元/平,未来至少可提供637套房源。

路劲以底价8.34亿元竞得嘉定区外冈镇16-03地块,成交楼板价12000元/平,未来至少可提供660套房源。

地块具体信息:

松江区永丰街道H单元H38-03号

企鹅前线|厦门国贸、路劲21.25亿元分食松江新城、嘉定外冈2幅宅地

来源:好地网

四至:东至盛乐路,南至花园二路,西至化工路,北至花园一路

土地性质:普通商品房

出让面积:34992平方米

建筑面积:62985.6平方米

容积率:1.8

出让年限:70年

起始总价:129120万元

起拍楼板价:20500元/平

出让时间:12月4日14:00

地块出让条件:

1、住宅套数下限:637套。

2、地上建筑限高:40米。

3、配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5.0 %以上,计 3149.28 平方米以上。

4、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 50.00 %以上(不包含保障性住房等),计 29918.16 平方米以上,保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 %以上,计 3149.28 平方米以上。

5、中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60.0 %,计 37791.36 平方米以上。

6、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 15 %(计 9447.84 平方米以上)的住宅物业。

地块具体信息:

嘉定区外冈镇16-03地块

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来源:好地网

四至:东至银龙路,南至庙泾,西至小横沥河,北至恒涛路

土地性质:普通商品房

出让面积:46329.8平方米

建筑面积:69494.7平方米

容积率:1.5

出让年限:70年

起始总价:83394万元

起拍楼板价:12000元/平

出让时间:12月4日14:00

地块出让条件:

1、住宅套数下限:660套。

2、地上建筑限高:40米。

3、配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5.0 %以上,计 3474.74 平方米以上。

4、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100.00 %以上(不包含保障性住房等),计 66019.97 平方米以上,保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 %以上,计 3474.74 平方米以上。

5、中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60.0 %,计 41696.82 平方米以上。6、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 15 %(计 10424.21 平方米以上)的住宅物业。

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