企鹅前线|网易9942万元摘青浦赵巷租赁宅地 至少659套租赁房源

腾讯房产·上海站2019-12-11 16:52

企鹅前线|网易9942万元摘青浦赵巷租赁宅地 至少659套租赁房源

腾讯房产·上海站·12月11日消息 12月11日14:00,青浦赵巷镇底价9942万元成交一幅租赁宅地,竞得人为网易(上海)网络有限公司,成交楼板价2450元/平,未来至少可提供659套租赁房源。

企鹅前线|网易9942万元摘青浦赵巷租赁宅地 至少659套租赁房源

地块具体信息:

青浦区赵巷镇佳凯路西侧C4(a)-07地块

企鹅前线|网易9942万元摘青浦赵巷租赁宅地 至少659套租赁房源

四至:东至佳凯路,南至C4(a)-01地块,西至C4(a)-01地块,北至盈港东路

土地性质:租赁住房

出让面积:16229.6平方米

建筑面积:40574平方米

容积率:2.5

出让年限:70年

起始总价:9942万元

起拍楼板价:2450元/平

出让时间:12月11日14:00

地块出让条件:

1、租赁住房套数下限:659套。

2、地上建筑限高:60米,住宅建筑高度不小于24米,且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3。

3、全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的 100.00 %以上(不包含保障性住房等),计40574 平方米以上。

4、物业运营管理要求:

(1)该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

(2)由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。

(3)租金水平应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。

地块周边:

据悉,该地块紧邻地铁17号线嘉松中路站,周边有百联奥特莱斯广场、吉盛伟邦国际家具村、新世纪超市、北崧菜市场、上海银涛高尔夫俱乐部等配套设施。

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