企鹅前线|华发再落子松江 总价9.98亿元摘得松江新城宅地

腾讯房产·上海站2019-12-17 16:26

企鹅前线|华发再落子松江 总价9.98亿元摘得松江新城宅地

企鹅前线|华发再落子松江 总价9.98亿元摘得松江新城宅地

腾讯房产·上海站12月17日消息 12月13日15:30,上海土地市场招挂复合一幅位于松江中山街道的纯宅地,12月17日公布竞拍结果,珠海华发以9.98亿元竞得该地块,成交楼板价20603元/平,溢价率0.5%,未来至少可提供303套房源。

12月10日,珠海华发底价27亿元竞得松江区泗泾镇SJSB0003单元17-01号纯宅地,成交楼价21000元/平。

地块具体信息:

松江区中山街道SJC10010单元02-02A号地块

企鹅前线|华发再落子松江 总价9.98亿元摘得松江新城宅地

四至:东至大塔路,南至茸阳路,西至光星路,北至梅家浜路

土地性质:普通商品房

出让面积:30282.8平方米

建筑面积:48452.48平方米

容积率:1.6

出让年限:70年

起始总价:99328万元

起拍楼板价:20500元/平

出让时间:12月13日15:30

地块出让条件:

1、住宅套数下限:303套。

2、地上建筑限高:50米。

3、配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5.0 %以上,计 2422.62 平方米以上。

4、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 50.00 %以上(不包含保障性住房等),计 23014.93 平方米以上,保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 %以上,计 2422.62 平方米以上。

5、中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80.0 %,计 38761.98 平方米以上。

6、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 15 %(计 7267.87 平方米以上)的住宅物业。

地块周边:

据悉,距离该地块最近的地铁站为地铁9号线松江大学城站,地块周边商业设施完善,有双高世贸广场、五龙商业广场、松江万达广场等配套。

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