企鹅前线|2020年1月上海共成交9幅地块 总成交金额154.13亿元

腾讯房产·上海站2020-01-25 08:26

企鹅前线|2020年1月上海共成交9幅地块 总成交金额154.13亿元

腾讯房产·上海站1月25日消息 据腾讯房产·上海站数据统计,2020年1月,上海共计成交9幅经营性用地,总出让面积65.95万方,总建筑面积150.25万方,总成交价154.13亿元,成交楼板价均价9860元/平,未来至少可提供10086套房源。

企鹅前线|2020年1月上海共成交9幅地块 总成交金额154.13亿元

从土地性质来看,以租赁宅地为主,共计有5幅,其中1幅地块为科研设计、租赁宅地。5幅地块总出让面积52.93万方,总成交金额66.77亿元,至少可提供9811套租赁房源。

从区域来看,3幅租赁宅地均位于青浦朱家角镇,由华为包揽。其他2幅分别位于徐汇虹梅街道、宝山杨行镇。

商住办地块共计有3幅,总出让面积7.13万方,总成交金额68.3亿元。

具体来看,1幅商业+办公楼+文体用地位于普陀真如社区,为“城中村”改造项目-红旗村,竞得人为中海地产+上海中环投资开发(集团)有限公司+上海长征城乡建设开发有限公司联合体;1幅商住地位于青浦重固镇,可提供275套房源;1幅商业地位于闵行芦恒路。

另外1幅成交地块为1月仅有的纯宅地,位于宝山杨行板块,是“城中村”改造项目,出让面积5.89万方,成交价19.05亿元,成交楼板价20232元/平,可提供841套住房,竞得人为万科+中国建筑股份有限公司+杨行镇经济联合社联合体。

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