企鹅前线|上海4月预计出让9幅地块 总起始价73.89亿元

腾讯微楼市上海2020-03-31 16:15

企鹅前线|上海4月预计出让9幅地块 总起始价73.89亿元

腾讯微楼市上海3月31日消息 在新型冠状病毒疫情的环境下,房地产市场迎来“银四”楼市传统季。据腾讯微楼市上海数据统计,4月,上海预计将出让9幅经营性用地,总出让面积27.78万方,总建筑面积54.6万方,总起始价73.89亿元,未来至少可提供2814套房源。

企鹅前线|上海4月预计出让9幅地块 总起始价73.89亿元

从土地性质来看,主要以商办性质用地为主,共计有5幅,包括商业地、办公楼、文体用地等,总出让面积13.21万方,总起始价8.38亿元。

另外,商住用地和纯宅地各占2幅,其中商住地块总出让面积4.17万方,总起始价13.74亿元,未来至少可提供390套房源;纯宅地总出让面积10.4万方,总起始价51.77亿元,未来至少可提供2424套房源。

从区域来看,青浦、奉贤各占3幅,青浦总出让面积10.61万方,总起始价39.61亿元,奉贤总出让面积9.78万方,总起始价18.99亿元。

具体来看,青浦2幅地块为盈浦街道“城中村”改造项目地块,另外1幅是位于徐泾镇的纯宅地,起始价38.17亿元,起拍楼板价2.5万/平。

奉贤3幅地块均位于奉贤新城,其中有1幅为纯宅地,起始价13.6亿元,起拍楼板价2万/平;另外2幅为商业用地、办公楼地块。

宝山2幅地块均为商住性质,分别位于顾村、杨行镇,总出让面积4.17万方,总起始价13.74亿元。

松江佘山将推出1幅商业用地、餐饮旅馆业用地,出让面积3.22万方,起始价1.55亿元。

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