保利13.6亿元竞得奉贤南桥新城纯宅地 楼板价2万/平

腾讯微楼市上海2020-04-03 16:26

腾讯微楼市上海4月3日消息 4月3日,位于奉贤新城的一幅纯宅地底价13.6亿元成交,竞得人为保利置业集团有限公司,成交楼板价2万/平,未来至少可提供680套房源。

地块具体信息:

奉贤区奉贤新城10单元03A-02区域地块

保利13.6亿元竞得奉贤南桥新城纯宅地 楼板价2万/平

四至:东至定康路,南至解放东路,西至文耀路,北至仁爱路

土地性质:普通商品房

出让面积:30906平方米

建筑面积:67993.2平方米

容积率:2.2

出让年限:70年

起始总价:135987万元

起拍楼板价:20000元/平

出让时间:4月3日15:30

地块出让条件:

1、住宅套数下限:680套;

2、地上建筑限高:60米;

3、配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5.0 %以上,计 3399.66 平方米以上。

4、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 50.00 %以上(不包含保障性住房等),计 33996.6 平方米以上,保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 %以上,计 3399.66 平方米以上。

5、中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60.0 %,计 40795.92 平方米以上。6、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 15 %(计 10198.98 平方米以上)的住宅物业。

地块周边:

据悉,该地块北面是上海之鱼,将有五星级酒店、区博物馆、区规划资源展示馆以及一系列商业配套设施。地块东西两侧还有奉贤中心医院以及奉贤中学等配套资源。此外,周边已建成的还包括百联、苏宁等大型商业体。

交通方面,距离地块约1.5公里处有轨交5号线奉贤新城站。在南奉公路上,有BRT快速公交,接驳地铁8号线。

另外,该地块周边2017年以来共成交2幅地块。

保利13.6亿元竞得奉贤南桥新城纯宅地 楼板价2万/平

来源:好地大数据

2018年11月26日,兖矿东华建设有限公司以底价141452万元竞得南桥新城10单元07A-02区域地块,成交楼板价21000元/平。2019年3月20日,平安16.48亿元竞得南桥新城10单元07B-02区域地块,楼板价8274元/平。

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