青浦成交2幅“城中村”商业用地 总成交价1.44亿元

腾讯微楼市上海2020-04-14 17:01

腾讯微楼市上海4月14日消息 4月14日14:00,上海盛驰置业有限公司1.44亿元包揽青浦盈浦街道2幅商业用地,均为底价成交,总出让面积3.29万方,,为“城中村”改造项目-俞家埭村。

成交情况

青浦区盈浦街道港俞路西侧08-16地块(“城中村”改造项目-俞家埭村)

成交价:6652万元

成交楼板价:5025元/平

青浦区盈浦街道青赵路南侧18-02地块(“城中村”改造项目-俞家埭村)

成交价:7740万元

成交楼板价:2160元/平

青浦成交2幅“城中村”商业用地 总成交价1.44亿元

来源:好地大数据

地块具体信息:

青浦区盈浦街道港俞路西侧08-16地块(“城中村”改造项目-俞家埭村)

四至:东至港俞路,南至青赵路,西至杨里泾,北至青龙田庄

土地性质:商业用地、文体用地

出让面积:7354.2平方米

建筑面积:13237.56平方米

容积率:1.8

出让年限:商业用地40年、文体用地50年

起始总价:6652万元

起拍楼板价:5025元/平

出让时间:4月14日14:00

地块出让条件:

1、地上建筑限高 不大于36米,若设置酒店,商业建筑高度不大于36米,其他商业建筑高度不大于24米。

2、物业自持要求:

(1)、盈浦街道农村集体经济组织应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业物业。

(2)、盈浦街道农村集体经济组织应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的文化物业。

地块具体信息:

青浦区盈浦街道青赵路南侧18-02地块(“城中村”改造项目-俞家埭村)

四至:东至老西大盈港,南至卢湾港,西至18-01地块,北至青赵路

土地性质:餐饮旅馆业用地、慈善用地

出让面积:25594.2平方米

建筑面积:35831.88平方米

容积率:1.4

出让年限:餐饮旅馆业用地40年、慈善用地50年

起始总价:7740万元

起拍楼板价:2160元/平

出让时间:4月14日14:00

地块出让条件:

1、地上建筑限高:不大于24米。

2、功能管理要求: 受让人需在地块内设置一处建筑面积不低于21499.13平方米的敬老院,建议床位数590张,建成后权属无偿移交给盈浦街道农村集体经济组织。

3、物业自持要求:

(1)、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业物业。

(2)、盈浦街道农村集体经济组织应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的养老物业。

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