楼市3.15 腾讯独家真想求证团 给你好看

7成以上买房人最关注房屋质量

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房屋质量堪忧催生验房师

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网友调查

  • 1、是否遭遇过与房有关的纠纷?
  • 2、遇到纠纷时,您通常如何应对?

  • 3、在纠纷过程中,您遇到的问题是下列哪一个?

独家求证团

事件背景

在"国五条"细则出台后,很多担心受影响的交易者扎堆各区房地产交易中心,赶早过户、缴税。3月6日凌晨2点,位于张杨路上的浦东新区房地产交易中心依旧人头攒动、灯火通明。此时交易大厅中仍有上百人等待办理过户等手续。

求证:我想咨询一下,"国五条"细则出台后,我想尽快出售一套房产,但听到各种小道消息以及从网上看到的信息,说现在各区县的房产交易中心都很拥挤,出现了排队到凌晨的情况,这是真的吗?

回应:前段时间确实有长时间排队的情况,但现在各区县房地产交易中心已启动紧急预案,全员到岗,双休日也不例外。通过增加受理窗口,根据现场客户量延长受理时间,直至现场客户全部离开。

事件背景

购买商品房时,除了关注价格,你关注过房屋质保期吗?开发商主动告诉过你商品房的质保期限吗?尽管商品房质保期的规定已出台多年,但仍有不少消费者对房屋各部位的质保期限一无所知,而开发商在交房时也绝口不提,导致房屋质量问题频发,房主索赔无门。

求证:我家楼上有个很大的露台,只要外面一下雨,家里天花板就漏水,天花板已经泡涨了。去找物业协商,但物业说,房子是2005年交的房,五年的质保期已过,没法找开发商买单。我该如何处理?

回应:如果在质保期内出现问题,尽量不要自行解决。因为如果自行破坏了房屋的某些设施,再出现问题责任就很难认定。在采取法律措施之前,也最好先委托房屋质量检测部门作一个质量检测。

  • 楼盘名称:滴水湖馨苑
  • 楼盘问题:合同欺诈

事件回顾

2011年10月,由上海港城集团开发的临港滴水湖馨园3期开盘销售,所有的宣传资料及销售人员承诺买顶楼送屋顶(使用权),并且在合同中(附件)中也有相同的表述,2012年9月交房。但等到交房时开发商却说原先的买顶楼送屋顶平台(使用权)无法兑现了。并且不接受退房。只能补偿每户6万--8万不等。我们花了最高的单价得到的却是开发商无情的欺骗。顶层的业主共有100多户。希望能通过3.15平台来为我们主持正义。...[详细]

事件回顾

保利家园三期10单元1804业主,2012年11月17号已经提交整改单,经整改,于2013年2月24日现场查验,发现仍存在以下主要问题: 1. 整改后大厅、主卧、次卧地面凹凸不平,导致净空不足,影响后续装修。 2. 大厅、主卧、次卧整改后仍存在多处地坪裂缝...[详细]

楼盘名称:保利家园楼盘问题:质量

事件回顾

我在宝山顾村保利叶上海买了一套房子。昨天大老远跑去,找物业管理处办理有关装修手续,被告知必须把2013年的物业管理费交清,然后再办理其他手续。请问,物业管理条例哪一条规定,必须交清当年物业管理费才允许装修的?再说我已经交到2013年6月份了,不可以吗?...[详细]

  • 楼盘名称:保利叶上海
  • 楼盘问题:物业管理

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按20%征个税 装修是否算在内

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倡议书

又是一年3.15,为加强行业企业自律,现征集楼市豪杰加入腾讯房产真相求证团,对自己所关注的楼盘、热门楼盘、名企项目进行监督并在腾讯房产进行曝光。公示不是目的,目的在于曝光的同时,希望企业加强自身监督,树立自身品牌形象,为老百姓造良心房。

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