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11月8日,上海房管局官网发布《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》,被业内简称为“沪七条”。
“沪七条”明确对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房,其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上… >>>查看细则
杨雄讲话强调,全市各区县、各有关部门要高度重视,统筹协调,共同努力,按照国务院专题会议精神要求,继续严格落实房价调控目标责任,进一步完善市场体系和住房保障体系,进一步从严执行各项既定调控政策措施。 [详细]

大申调查

您认为新“沪七条”发布对房价会产生怎样的影响?
新“沪七条”出台后,近期您还考虑买房吗?

专家观点碰撞

杨红旭指出上海新政中有新意的地方:1、二套房贷首付由六成提至七成(与深圳和北京一样)。2、外地人购房门槛提高,连续纳税纪录由1年增至2年。他表示明年市场可能会小幅降温。另广州也会跟进!…[详细]
克尔瑞上海机构研究总监薛建雄表示,沪七条的新政是短期的效应,为完成年底的房价目标,不会导致房价趋势的改变。春节后刚需楼盘会促销,重新启动市场。4、5月份后,房价就会重新上涨…[详细]
从“沪七条”新政内容来看:一是二套房贷首付由六成提至七成,利率不变(与深和京一样)。二是外地人购房门槛提高。三是单价与涨幅超标则有可能收紧预售许可证停售。四是加大中小套型土地供应。…[详细]

小申帮你算账

北上深三地新政对比

近三年上海楼市政策一览

80后媒体男
80后媒体男欲以小换大遭限购
古先生,80后的汉子,在上海媒体行业工作了近七年。2009年年初,古先生在宝山买了一套老公房,却始终不能满意。两年后,为了能够住上更大一点的房子,能够住进中环,古先生将小房出售,想换一间大房,不料上海限购政策出台,外地单身人士无法买房。…[详细]
60后以小换大
上海60后以小换大的买房故事
张女士上世纪八十年代随父亲去山东,考入了青岛理工大学,并在大学校园找到了自己的另一半。后随丈夫前往南京工作。2003年一家人因为种种原因回到上海,开始在上海的奋斗之路。现在儿子考入大学,全家开始了以小换大的再次置业之路…[详细]

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