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徐女士是真心想在上海买一套房,不论房屋的大小与所在区域,即便是远在奉贤海湾也能接受。她只求让孩子的户口能有个着落,将来能顺利进入上海的小学,亲眼看着孩子健康成长,这也许是世上每一个母亲最质朴的愿望。

徐女士,80后出生在中部小城市的姑娘,现在上海从事机械类销售工作。她先生在2010年不幸去世后,她一人坚强地支撑起了整个家庭,既负担了原有的房贷,同时又抚养着年幼的儿子。在出售了宝山的房子后,想重新买一套小房子后,却发现自己属于限购人群,无法在上海买房…[详细]

八年前,也就是2005年,徐女士的丈夫作为引进人才落户上海。那年物价还没有普遍上涨,那年猪肉10元可以买上2斤,那年上海房价还未过万,甚至还在调控压力下跌破7000元大关。就在那一年,徐女士的丈夫贷款50万果断地买下了位于宝山区的一套3房。

2008年,徐女士与相恋多年的先生结婚,当年买下的那套3房就顺理成章的变成了徐女士与丈夫的婚房。两年后,徐女士与丈夫爱情的结晶——尘尘出生了。可是就在这年,生活的不幸突然降临到了这个幸福的家庭之中,徐女士的丈夫因故去世。这套房子见证了一个家庭的幸福与悲伤。

徐女士丈夫生前是上海一家国企的员工,虽然每月的工资不高,但是比较完善的企业福利能够确保他还清每月的贷款。2010年家庭悲剧发生之后,家中 "顶梁柱"轰然倒塌,徐女士悲痛欲绝,不得不一个人担负起了家庭的重担。因徐女士的公婆都在在外地,老人年纪大了身体又不好,不适宜长途奔波。在来回与上海来回几次后,二老身心俱疲,就是有心也无力帮忙照料远在上海的孙子。

徐女士从事于机械类销售工作,工作收入并不丰厚,为了照顾刚出生的孩子,每个月家庭的开支就十分庞大了,更别提每月房贷了…[详细]


徐女士每月的收入大多花费在年幼的宝宝身上后,所剩无几的工资完全支付不起高昂的房贷。三年来,徐女士不得不动用的存款用来偿还每月高达4000元的房贷。面对家庭月月入不敷出的状态,徐女士心里万分着急可却毫无办法。去年,在外地的拥有一半房屋产权的徐女士公婆提议,可以将上海的房子卖掉,那这样徐女士就不用再偿还房贷了,并可以得到一半的房款,这样就可以减轻徐女士大部分的生活负担,抚养孩子的压力也会小了很多。

起初徐女士并没有同意公婆的提议,因为她觉得到如果卖掉房子,那就在上海没有了自己的家,失去了家的感觉。但是随着孩子一天天地长大,每月的开销也越来越多,一个人有限的收入实在是无法支撑起整个家庭的开销,最终她不得不同意了公婆的意见。

2013年年初,徐女士开始寻找中介代理卖房事宜,半年来有多名买家看房,但是始终未能成交。在7月的时候,一名上海买家愿以170万的价格购入徐女士的房子,但要求徐女士在半年内将儿子的户口迁出,并将此条写进了合同。在卖房签约前,徐女士曾多次询问中介,她把这套房子卖了后能否在上海买房。中介当时告诉她,她儿子有上海户口,不属于限购人群,是可以买房的。在得到中介肯定的答复后,徐女士放心的将房子卖出。

在房屋出售的过程中后,徐女士就已开始筹备购入小户型房屋,作为自己在上海新的小家。徐女士在5月至于7月间参加了多个看房团活动,到过金山新城,看过浦东临港的房子,在衡量了区域位置与交通等多方面的因素,她最终选择了奉贤海湾一处均价8000元左右的楼盘。徐女士已在售楼处问清楚,买下一套70平左右的刚需小户型,加上各种税费总价约在65万左右。当她满心欢喜地正准备付定金签预购合同的时候,售楼员却告诉她,因她是户口不在上海,丈夫已去世,属于单亲家庭,儿子虽随爸爸拥有上海户口但不满18周岁,属于限购人群,不能在上海购买住宅类的房屋。…[详细]


售楼员告诉徐女士的限购消息,犹如晴天霹雳一般,让徐女士傻了眼。她急忙去寻找当初代理她房屋的中介,再次询问情况,这次中介终于告诉她实情,她现在是单亲家庭,儿子有户口但不满18周岁,根据限购政策,是属于限购人群,不能买房。徐女士这下可懵了,当初卖房的时候中介可信誓旦旦地告诉她,她儿子有上海户口,不算限购能在上海买房,可是到现在却得知她属于限购人群。

徐女士无法在上海再买房,就会打乱她后续的安排,她儿子的户口无法从现有房屋中迁出,因没有房产,无法提供证明,那么将来孩子上小学、初中等升学事宜都会受影响。这下徐女士可犯了难,此时中介开始给徐女士出点子,建议她去办假结婚或快点找人再婚。可是假结婚的事违反法律的,万万做不得。但短时间内找人再婚,这感情问题不是一天两天能解决的。

徐女士回头想与买家联系,是否能将儿子的户口挂靠在原来的房子中,可是卖家态度很坚决,不同意徐女士的做法。因当时在卖房的时候就已有协议,徐女士要将儿子的户口在半年内迁出,如未能按时迁走,将每天付房价万分之五的赔偿金。

在多方打听无果的情况下,徐女士又致电房管局。房管局工作人员在耐心地听完徐女士讲述的情况后,无奈地告诉她,根据目前上海的限购政策,单亲家庭也是属于限购人群的。虽然她是想买房为儿子落户口,这样的情况非常特殊,可是政策规定无如此,没有办法开特例。

在得到房管局工作人员的肯定答复后,徐女士既伤心又无奈,限购政策规定无法松动,她就无法买房,孩子的户口就么有着落…[详细]

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