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3月1日新国五条细则的出台,接下来楼市是否仍能够延续周均20万平方米的水平?开发商对红三月也有较高期望,腾讯大申房产截止3月1日数据显示:统计3月上海将有164个项目给出不同程度优惠,数量环比增加7%,其中不少加大幅度。

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3月1日国五条细则发放,您认为“国五条”对房价有什么影响?

3月优惠楼盘区域分布图


上海市2013年3月打折优惠楼盘共计164个(含别墅、商住),浦东新区以40个优惠楼盘蝉联打折促销榜首,静安区连续9月无优惠楼盘。3月传统小阳春的临近,上海楼市正在逐步回暖,在3月部分开发商推新盘却减少优惠的力度,以产品的品质来吸引购房者,同时成交较活跃的区域板块,如嘉定南翔、浦东新场的楼盘优惠幅度相对较小。

上海近6月优惠楼盘走势图


腾讯大申房产截至2013年3月1日统计,上海市2013年3月打折优惠楼盘共计175个(含别墅),环比2月最终优惠189个相比,减少14个。同比2012年3月下跌14.21%。3月上海市场优惠项目中有20个新增优惠,占全部优惠项目的11.42%。另外,2013年3月有14个取消了优惠。

2013年3月上海优惠楼盘一览

普 陀 区
楼盘名称
板块
优惠情况
主力户型
价格
400咨询电话
长寿
全款93折
130平2房、156平3房
47500元/平
400-700-1234 转 12835
桃浦
全款96折
127平3房、91-97平2房
24000元/平
400-700-1234 转 12826
光新
全款98折,贷款99折
112-180平2-4房
40000元/平
400-700-1234 转 12821
浦 东 新 区
楼盘名称
环线
优惠情况
主力户型
价格
400
高桥
公寓减30万,洋房减50万
168-176平3房,208-220平洋房
公寓36000元/平,花园洋房44000元/平
400-700-1234 转 12953
高桥
全款95折,贷款97折
38-42平1房,80平3房,4.5米层高
22000元/平
400-700-1234 转 12984
高桥
92折
183平4房
均价40000元/平米
400-700-1234 转 12936
三林
20万认筹金享70万优惠
245、256平、280平、325平等大平层
40000元/平
400-700-1234 转 12963
三林
140平及以上减8万,90平、104平减4万
90平2房、104平小3房、143平3房和250平大平层
36000元/平
400-700-1234 转 13020
三林
全款97折,贷款98折
160-167平米4房
40000元/平
400-700-1234 转 13012
三林
全款98折贷款99折
精装43-45平
42500元/平
400-700-1234 转 12954
塘桥
9折
55-88平米mini公馆
45000元/平
400-700-1234 转 11324
陆家嘴
95折
200、230平3房、343平4房以及800-1100平顶楼复式
75000元/平
400-700-1234 转 12929
川沙
86折
110平的2房和133-141平3房
23000元/平
400-700-1234 转 12930
川沙
85折
140平米3房
22000元/平
400-700-1234 转 12964
川沙
贷款98折,全额97折
120平3房
15000元/平
400-700-1234 转 12942
川沙
98折
134-142平方米大户型
22000元/平
400-700-1234 转 12945
川沙
167平4房17000元/平,会员再减3万
毛坯现房134平3房、167平4房和187平5房
22000元/平
400-700-1234 转 12937
高行
推出3套特价房103平2房,立减2000元/平,限时限量特价房19980-25600元/平
98-116平2房,140平3房
23500元/平
400-700-1234 转 12975
金桥
折后33000元/平,3个月内付全款送车位
147-150平米的精装3+1房2厅2卫
35000元/平
400-700-1234 转 12949
张江
张江员工购房可享96折
108平2房、127-136平和196-202平3房
30000元/平
400-700-1234 转 12934
周康
95折
90平2房,112平、135平3房
23000元/平
400-700-1234 转 12946
南汇
100平以下优惠10万,100平以上优惠12万
89、90平米小3房、123、141平米3房、193平米复式房
12500元/平
400-700-1234 转 12938
南汇
全款96折,贷款97折
63平1房,74平2房和136平4房
13000元/平
400-700-1234 转 11315
南汇
全款98折
70-90平米2房及3房
12500元/平
400-700-1234 转 12941
南汇
1房减3万,2房减5万,3房减7万
65平1房、92平2房和114-133平3房
13000元/平
400-700-1234 转 12957
南汇
全款95折
80-90平米2房
13950元/平
400-700-1234 转 12966
南汇
2房2万抵5万,3房2万抵6万
99平米2房及142平米3房
13000元/平
400-700-1234 转 12921
南汇
总价减2万,3天内签约再99折
90平米精装3房
16500元/平
400-700-1234 转 13003
南汇
全款减100元/平,3天内签约再减100元/平
69平1房及85、89、92平2房,117平3房
1000元/平
400-700-1234 转 13018
南汇
全款94折、贷款95折
45-108平米精装酒店式公寓
9500元/平
400-700-1234 转 12933
闵 行 区
楼盘名称
环线
优惠情况
主力户型
价格
400
吴泾
1万抵7万后再享96折
139平3房
47500
400-700-1234 转 12441
外郊环
1个月内付清款97折
65平1房、96平2房和102平3房
均价30000元/平米
400-700-1234 转 12436
浦江
1万抵5万
38-55平SOHO
16000元/平
400-700-1234 转 12456
古美罗阳
1万抵7万
72平2房、90平3房
38000元/平
400-700-1234 转 12427
古美罗阳
全款98折
127平2房、150-160平3房
30000元/平
400-700-1234 转 12435
金虹桥
92折
193-227平米联排别墅
54000元/平
400-700-1234 转 12445
宝 山 区
楼盘名称
环线
优惠情况
主力户型
价格
400
月浦
全款97折,贷款98折
84、89平2房,115、137平3房
13000元/平
400-700-1234 转 12234
月浦
购房享四重礼
87平2房、105平3房和140平4房
12000元/平
400-700-1234 转 12258
杨行
毛坯房送地暖管道,精装房送全屋地暖
108-135平米3房
均价21000元/平
400-700-1234 转 12239
杨行
2万抵8万,再98折两重优惠
992平2房,133平3房
18000元/平
400-700-1234 转 12261
淞南高境
全款98折
946-70平
23000元/平
400-700-1234 转 12239
罗店
全款93折,贷款94折
143平、156平、164平、176平3房和215平4房
15500元/平
400-700-1234 转 12232
罗店
全款85折,贷款88折优惠
叠加别墅150-158平
20000元/平
400-700-1234 转 12262
顾村
全款9折,贷款92折
160-250平米
30000元/平
400-700-1234 转 12240
顾村
总价减7万优惠
143-70平米
13000元/平
400-700-1234 转 12240
顾村
全款享9折,贷款95折
62-75平米
13500元/平
400-700-1234 转 12272
嘉 定 区
楼盘名称
板块
优惠情况
主力户型
价格
400
安亭
全款85折,贷款88折优惠
叠加别墅150-158平
20000元/平
400-700-1234 转 12357
安亭
是赠送2万元家电抵用券
96-101平2房和136平3+1房
12800元/平
400-700-1234 转 12565
安亭
全款享87折,贷款享88折
226-270平米
25000元/平
400-700-1234 转 12562
安亭
享受95折优惠
185-220平
14000元/平
400-700-1234 转 12547
安亭
全款98折,贷款99折
50平酒店式公寓
11000元/平
400-700-1234 转 12525
江桥
2万抵6万
90平2房
18500元/平
400-700-1234 转 12556
南翔
总价减30万
联排230-280平
26000元/平
400-700-1234 转 12529
马陆
全款98折,贷款99折优惠
160-250平3-4房
14000元/平
400-700-1234 转12593
嘉定新城
全款84折
70平2房、88平、105平3房、128平3+1房
16000元/平
400-700-1234 转12536
嘉定新城
全款93折,贷款95折优惠
90平米精装3房
16000元/平
400-700-1234 转12587
松 江 区
楼盘名称
板块
优惠情况
主力户型
价格
400
九亭
95折
90平2房,125、135、155平3房
20000元/平
400-700-1234 转12587
九亭
最高优惠12万
82平米全南、南北2房,约92平米南北通3房
22000元/平
400-700-1234 转12343
九亭
折后23000元/平
180-210平联排别墅
28000元/平
400-700-1234 转12357
九亭
购房每平优惠1500元
76平1房、90平2房
16500元/平
400-700-1234 转12334
泗泾
总价优惠10万
89平2+1房,130平3房
15000元/平
400-700-1234 转12322
松江新城
每平优惠500
86平、88平2房
14300元/平
400-700-1234 转 12321
松江老城
总价优惠3万再98折
50平4.5米LOFT
13000元/平
400-700-1234 转 12373
松江老城
3+1房附赠空中花园
90平2房,129平3+1房
14500元/平
400-700-1234 转 12366
佘山
9折
90平2房、2+1房
14500元/平
400-700-1234 转 12332
佘山
1套特价房910万/套
320-360平独栋别墅
31500元/平
400-700-1234 转 12356
新桥
全款96折
190-202平叠加别墅
14000元/平
400-700-1234 转 12358
新桥
全款95折,贷款96折
95平米2房
17000元/平
400-700-1234 转 12340
新桥
独栋别墅可享98折
210-280平联排、320平独栋
联排17000元/平,37500元/平独栋
400-700-1234 转 12384
新桥
全款总价优惠2万,分期付款总价优惠1万
70-90平1-2房
5800元/平
400-700-1234 转 12372
青 浦 区
楼盘名称
环线
优惠情况
主力户型
价格
400
青浦新城
96折送装修
92平2房142平3房
15000元/平
400-700-1234 转 13132
青浦新城
全款94折,贷款95折
2房113平,3房150平,4房200平
均价17000元/平米
400-700-1234 转 13136
金 山 区
楼盘名称
环线
优惠情况
主力户型
价格
400
赵巷
全款85折,贷款88折
230-500平米的精装大平层

50000元/平

400-700-1234 转 13138
金山新城
VIP卡可享5万抵50万优惠
2房、3房小户型毛坯公寓
10500元/平米
400-700-1234 转 12033
奉 贤 区
楼盘名称
环线
优惠情况
主力户型
价格
400
奉贤
全款9折,贷款91折
84-87平2房,58-65平1房,97-98平2+1房,131-141平3房
9500元/平
400-700-1234 转 12638
奉贤
公寓总价1万抵3万;别墅总价1万抵4万并送车
62平米的1房及84平米的2房;联排别墅125平
8750元/平
400-700-1234 转 12623
奉贤
全款88折、贷款95折
76平米1房,别墅162-240平
8300元/平
400-700-1234 转 12626
闸 北 区
楼盘名称
环线
优惠情况
主力户型
价格
400
大宁
95折
80平1房
40000元/平米
400-700-1234 转 12722
大宁
小3房享88折,大3房85折
88平小3房,148、177平大3房
35000元/平米
400-700-1234 转 12727

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