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上半年,在全国楼市不明朗的大环境下,上海部分开发商终于纷纷竖起了打折促销的招牌,且降价幅度之大令人咋舌。例如浦东的绿洲康城金邸等楼盘,折扣率已低于7折。到底何时才是买房的好时机,现在买房会亏吗?


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其周边临近某品牌开发商楼盘售价维持在36000元/㎡,目前康城金邸大平层豪宅31000元的起价,且包含1万/平米的精装标准,2万左右的单价着实有些过于落后市场,也对市场上对大平层感兴趣的购房者充满了诱惑。从另外一个角度来看,不久后价格反弹是大概率事件…[详细]

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项目于5月31日推出小区最后35套别墅房源,户型是245-350平米的独栋别墅,谈到打折原因,销售称,开发商将要在徐汇拿一块地,急于回笼资金,现在打75折优惠促销后期房源…[详细]

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中房信息总监薛建雄认为,该项目只是将那些卖不动的房源,调回原价再打折而已,实际并没大跌,当前宣扬的每平米降2万都只是一种营销手段,并不是真正的降价…[详细]
上海上半年降价楼盘汇总
项目名称当前价格降价优惠幅度区域咨询电话
富力湾·丹麦小镇18000元/平

交2万享25万优惠 交3万享35万优惠

周边400-700-1234 转13075
明园涵翠苑46000元/平82折优惠
闸北400-700-1234 转 12727
象屿品城26000?元/平案场有88折团购优惠松江400-700-1234 转 12343
万宇荣盛名邸三期逸林湾25000?元/平全款可享总价优惠30万(全款附送价值30万车子一辆或可选择总价减掉30万)松江400-700-1234 转 12340
香水君澜1200万—1.1亿元/套全款78折优惠周边400-700-1234 转 13034
晶鼎20000元/平预交5万抵10万
嘉定400-700-1234 转 12552
御景龙庭9500元/平购房可享95折优惠,同时61平一房一口价57万嘉定400-700-1234 转 12019
绿地百年宅29000元/平购买90平小户型可优惠5.5万,现购买160或190平大户型可优惠24.5万。其中,160平和190平大户型送地暖嘉定400-700-1234 转 50709
安亭高尔夫别墅(颖奕博园)1500万元/套

最高可享95折优惠

嘉定400-700-1234 转 12563
摩根大通中国投资银行主席
龚方雄
未来中国房价跌10%或15%也很正常,而持续下跌时间有可能达到一两年之久,但房价大跌不会引发系统性金融危机,拉不倒银行。
财政部财政科学研究所所长
贾康
不能因为个别城市某些楼盘价格下降,就得出楼市全面崩溃的结论。城镇化是房价长期上涨的推手,在今后几十年还会有几亿人进城居住,决定了城市中心房价长期上涨的趋势。
美银美林全球房地产研究主管
魏志鸿
2014年中国内地楼市成交量会下跌5%,价格同比跌幅也在5%左右。虽然一二线城市的楼价出现回落但仍处于较高水平相信中央政府不会放松这些城市的调控政策。
华远地产董事长
任志强
2014年中国的房价还会上涨,虽然涨幅会有所缩小,但毕竟不可能出现全面下跌的态势。“车子可以降价,但是房价却不会降。”

降价大事件

近日,上海部分开发商对所售项目进行降价促销。其中,最近大幅度降价的高端楼盘当数位于浦东的绿洲康城金邸,该项目早期对外售价在4.6万以上,近期推出了最低31000元/平的房源…[详细]
国家统计局发布2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,持平的城市有7个,上涨的城市有8个,上海跌0.7%…[详细]
业内人士表示,自近期首开、东亚等开发商旗下楼盘降价以来,开发商降价跑量已经不再扭扭捏捏。这使得观望的购房人更加坚定地坐等实质性降价,降价不到位,难以刺激成交…[详细]
交通银行金融研究中心发布报告显示,今年以来,房价进入下行区间,直接地反映出楼市正在进行着一轮调整。目前,一线城市商业地产表现尚可,出现风险事件的可能性较小,二三线城市相对来说更容易受房价大幅调整的影响…[详细]
上海房价直降的传言一直流传于坊间,各房企对降价却“欲说还休”,不管“明降暗降”都保持低调。最近位于浦东的绿洲康城金邸公开推出特价房直降150万的优惠,直击购房者的小心脏…[详细]

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策划:奕言

出品:腾讯大申房产频道

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