专家说房价明年6月份将上涨

2015年是房地产的“小年”

著名投行中金公司发布深度报告,对中国房地产业在2015年的走势进行了详尽的预测。随着2014年开发商投资活动趋于保守,新开工收缩,预判2015年供应较2014年下降5%~10%。

2015年供需缺口将收窄,预计城市供应同比下降7%,需求同比回暖9%。2015年是房地产投资的“小年”,预计投资增速降速至8%,新开工面积同比下降10%。

上海房价或明年第2季度回暖

房价预计2015年2季度之后才能回暖,环比调整幅度在5%以内,全年整体较为平稳。北京、上海、广州、深圳、南京、厦门等一二线城市仍旧是房地产的核心城市,房价不会下降。

剩下俩月上海房价变动不会太大

据业内称,2014年11月至2015年5月是置业最佳时机,年底上海房价波动不会太大,将会处于相对平稳的态势。

专家又说楼市拐点已到 房价不会大涨

上海房价未来5年不会大涨

“未来5年内,房地产不可能再有大幅度地涨幅了。要想涨,估计要到2019年,还会出现之前10年这样的疯狂。”--克而瑞上海研究总监薛建雄语出惊人,面对如此低迷的楼市,他的预言无疑充满争议。

房地产在2019年后又会出现新的一轮高潮,而在这之前,房价上涨几乎是一件不可能的事。

第一,国内房价过高,有悖刚性需求,房地产的拐点已经到来,中国再也不会出现过去10年那样的房地产神话,未来会维持中低速发展。

第二,政策影响。在最近的会议上,李克强提出“稳定住房消费”,有人认为是一种政府积极救市的信号,而另一种说法则是,当局希望通过新消费催生新产业,进而找到经济增长的新引擎。这就意味着,房地产不再是那个最受宠的长子。

最终,光脚的就怕穿鞋的 还是得听丈母娘的!

到底什么时候才能买?购房者最关心的问题!

双十一刚过,几家欢喜几家忧,适婚男女的落寞是无人知晓的。最悲伤的要数大龄剩男了,他们不仅要面对外界的各种催,更要“对抗”中国式丈母娘--没房没车别娶我家姑娘!

有人说上海房价是被丈母娘给催高的,男人娶老婆面对的不是一个女人,而是两个:一个是老婆,另一个是丈母娘。买不买房最终还得听丈母娘的!

其实,还真不是!

据财政部公布的数据显示,前三季度地方政府卖地收入达3.12万亿,比去年同期增加5120亿。试问,还有哪个行业能像卖地收入如此轻而易举?

结语

业内称,自住需求者和改善型需求者,在今年的第四季度可以入市,不过更建议在2015年的一月份和二月份开始行动。

新闻立场
你认为现在是买房的好时机吗?

0

投票
不是

0

投票
0%
0%
更多最新专题
沪上高端房企耍大牌

沪上高端房企耍大牌

上海高端盘逆市增长不会崩盘...【详细】

买房遇上毕业季

买房遇上毕业季

限购催生毕房族,8成靠父母...【详细】

上海8月预开23盘

上海8月预开23盘

环比缩水近3成,浦东再领跑...【详细】

上海降价楼盘大搜罗

上海降价楼盘大搜罗

开发商打折优惠,你买亏了吗...【详细】

更多微博互动
大申房产

大申房产

腾讯大申网房产资讯频道,打造上海购房置业第一平台。

唐红炬律师

唐红炬律师

遇麻烦心莫慌,红律师来帮忙,有事您说话。

贾晓慧律师

贾晓慧律师

擅长合同、房产、婚姻等诉讼及公司日常法律顾问。

陈钢律师

陈钢律师

上海市远闻律师事务所专职律师追求公平正义。

赵海英律师

赵海英律师

擅长婚姻、房产法律纠纷以及企业法律顾问。

任志强

任志强

华远地产股份公司董事长、北京银行股份公司董事。

看房app

联系我们

本期策划:

何以轩

出品单位:

腾讯房产上海站

版权声明:

原创策划转载注明出处

联系方式:

1037159246@qq.com

更多往期专题