女友:同居期间共同买房算谁的?

同居期间共同买房分手后按出资额分割

同居是一种潮流,其实,不然,同居不是前卫的代名词,同居也需要理解、包容和责任。

年轻人对婚姻家庭的传统观念正经历着前所未有的改变,非婚同居现象日益增多。我国法律规定同居期间男女双方共同出资买房,分手后一方可要求分割。分割原则以不动产登记为准,同时考虑双方各自出资比例及贡献酌情确定。

男方书面协议赠房给女友 房产没过户赠与无效

男友出资买房,为了表示对女友的爱慕之情主动将房产赠与女友,并签署书面赠与协议,男方移情别恋,女方能否以赠与协议获得房屋所有权?

陈钢律师:男友的赠与行为通过签订书面赠与协议而成立,但赠与生效以不动产登记为准,即双方必须完成房产过户才能使赠与行为生效。女方能否获得房屋所有权就要看是否办理房产过户而定。

男女同居无论多久都不算事实婚 分手财产不能均分

男女同居8年,未婚,男方出资买房过户到个人名下,邻居都以为二人已结婚,男方突然提出分手。女方8年的青春白白浪费,女方能否以事实婚为依据获得房屋一半的产权呢?

陈钢律师:1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》实施前,男女双方已符合结婚实质要件的按事实婚姻处理;1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》实施后,男女双方符合结婚实质要件的法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理。因此,男女双方的同居关系不能认定为事实婚姻,女方无法以事实婚姻获得房屋一半产权。

准老婆:婚前他买房婚后算谁的?

婚前男方出全款买房 离婚女方无权分得房产

结婚是两个人的事,其实,不然,结婚是两个家庭的事!

婚前男方出全款买房,离婚女方只能净身出户吗?什么情况下女方可分得房产?房产证上写女方名字管用吗?陈钢律师:婚前男方出全款买房属于男方婚前个人财产,若离婚和女方一般无关。女方若要取得房产权利,可以通过在房产证上加名等方式取得相应的房产权利。

婚前男方首付婚后共同还贷 离婚女方产权不能获半

婚前男方父母出首付买房婚后共同还贷,一旦离婚女方能获得一半产权吗?有何法律依据?

陈钢律师:婚前男方父母出首付买房,房产登记在男方名下,婚后共同还贷,离婚女方不一定获得一半产权,除非婚后房产登记夫妻双方名下,且签订明确的书面协议约定女方获得一半产权。

婚前财产公证可有效避免不必要的法律纠纷

婚前买房应该注意哪些潜在的法律隐患呢?婚前财产公证是必须的吗?

陈钢律师:婚前买房存在较多法律隐患,必须予以充分的考虑,并保留相应的证据。婚前财产公证是一种有效的方式,但不是必须、唯一的方式。建议通过律师提供解决方案,签订相应的书面协议等可取得较好效果。

老婆:婚后怎样把他的全变成我的?

防火防盗防闺蜜,婚外情防不胜防

婚姻是爱情的坟墓,其实,不然,没有婚姻的爱情死无葬身之地,因为,上海既限购又限贷,外地人不结婚无法买房,生无房产,死买不起墓穴。

老公给第三人买房若房产已登记在第三人名下,老婆要求返还房产法院不一定支持据实际案情而定。老公出轨起诉离婚,要求净身出户的请求并不一定获法院支持。

婚前男方全款买房婚后加女方名需明确产权份额

婚前老公全款买房且房产证上只有他的名,一旦离婚老婆是否无法分得房产?婚后将老婆的名字加上是否享有一半产权?将未成年孩子的名字加到房产证上,孩子享有1/3产权吗?

陈钢律师:婚前男方出全款买房且登记男方一人名下,一旦离婚,女方无法分得房产。婚后,将女方名字加上,并且明确女方享有50%产权份额,可获得一半产权。将未成年孩子名字加到房产证,依据我国《物权法》的规定,孩子可享有房产权利,但是并非绝对三分之一。

婚后老公中彩票全款买房只写他名属共同财产

婚后老公中彩票500万,全款买房,只写老公的名字,该房产属于夫妻共同财产吗?哪些婚后财产不属于夫妻共同财产呢?

陈钢律师:虽然只登记男方一人名字,但属于婚后用夫妻共同财产购房,故房产仍属于夫妻共同财产。一般婚后的个人使用物品,涉及个人人身伤害的赔偿款等,不属于夫妻共同财产。

结语

醉后你最想的那个人就是你最爱的人,回想当年相爱是那么美好,可是,时间飞逝爱已久远,我们还剩下什么?车子、票子、房子……好冰冷!男女朋友也好、夫妻关系也罢不要为了房子忘了“青青子衿悠悠我心”的过往。

律师嘉宾
陈钢律师

姓名
陈钢律师

进入我的空间 向律师咨询

执业证号:13101200810790969

所在地区:上海-浦东新区

执业机构:上海远闻律师事务所

联系电话:18916388813

咨询QQ号:846469399

新闻立场

男人,知道你老婆和闺蜜谈论啥吗?

知道

0

投票
不知

0

投票
0%
0%
更多最新专题
沪上高端房企耍大牌

沪上高端房企耍大牌

上海高端盘逆市增长不会崩盘...【详细】

买房遇上毕业季

买房遇上毕业季

限购催生毕房族,8成靠父母...【详细】

上海8月预开23盘

上海8月预开23盘

环比缩水近3成,浦东再领跑...【详细】

上海降价楼盘大搜罗

上海降价楼盘大搜罗

开发商打折优惠,你买亏了吗...【详细】

更多微博互动
大申房产

大申房产

腾讯大申网房产资讯频道,打造上海购房置业第一平台。

唐红炬律师

唐红炬律师

遇麻烦心莫慌,红律师来帮忙,有事您说话。

贾晓慧律师

贾晓慧律师

擅长合同、房产、婚姻等诉讼及公司日常法律顾问。

陈钢律师

陈钢律师

上海市远闻律师事务所专职律师追求公平正义。

郎咸平

郎咸平

经济学家素有“郎旋风”最敢说真话的经济学家之称。

任志强

任志强

华远地产股份公司董事长、北京银行股份公司董事。

看房app

联系我们

本期策划:

何以轩

出品单位:

腾讯房产上海站

版权声明:

原创策划转载注明出处

联系方式:

1037159246@qq.com

更多往期专题