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随着上海房价日益高企,一毕业就买房的人群正在渐渐增加,这部分人我们称之为“毕房族”。他们刚刚毕业或是即将毕业,大部分还处在事业的初始期,有限的经济收入,大多数“毕房族”在购房时不得不需要父母的掏包资助。然而“领完毕业证就领房产证”似乎成为当下不少人的共识…[详细]

时间: 2014年7月23日 (周三)14:00—16:00


地点:腾讯房产演播室

徐光兴认为,大学生毕业要买房,七八成要靠父母。这是受到了中国文化因素的影响,中国人的观念是成家立业,父母总想为孩子准备好一切,买了房子,成家立业有了保证。硕士生、博士生可能在高校的毕房族中占了绝大部分比例。他们年龄到了,父母催得比较厉害,那些孩子向父母伸手要,反过来父母主动要逼着他们,你该成家立业了,该有个房子了。他想我再奋斗一下,不要做啃老族,不要靠父母,有伸手向父母要,毕竟是少数,现在孩子生活价值观不同,他觉得可以先租房,谈个朋友看一看…[详细]
徐光兴认为,丈母娘的影响占了非常大的比重,尤其是上海的文化环境当中,实行的都是丈母娘领导下的太太负责制,丈母娘的实权比较大。丈母娘如果选女婿,一定会要求有房,认为有了房子才能给自己的女儿一个幸福的保障。对于刚刚毕业没有太大买房优势的人来说,丈母娘会选择具有潜力股的男生作为女婿的人选…[详细]
“把整个成功和财富集中在房子上的社会心态是不正常的,这样会形成心态的焦虑,这样的发展状态也是存在问题的,这对人才的流动不利,也会加剧中国老龄化的发展。”徐光兴觉得毕房族的出现了会导致很多社会心理的不正常,很多人因为房子变成了忧郁症、狂躁症。需要注意的是,毕房族一定要根据自己现在的情况和社会的发展,还是要以健康的心态来面对房子的问题…[详细]
“毕房族”目前在两个大的背景下,一个是上海市场限购的背景下,需要买房且具备购房资格的,而所谓的“毕房族”就是购买的主力群体。另外是根据中国的人口结构现状,我们这么多年的计划生育政策,导致了一个家庭只有一个孩子。而且80、90后已经走上了社会的舞台,他们就是主要的人群。说来说去买房子就是他们这些人,父母亲就这些孩子,给谁买,还是给他们买…[详细]
在发达的成熟的房地产市场当中,其实主力购房人群在四十到五十左右,中国提前到了三十岁以上,在这个人群当中有一批占了主力的一批,称之为“毕房族”。为什么在中国购房的人群年龄偏小,在我看来,大背景首当其冲的,当然是因为过去十年来中国房地产业,其实代表的是中国财富的分配格局的变化…[详细]

如果父母亲又是单身子女,三口之家的家庭结构,父母亲的财富、财产愿意资助自己的子女,天经地义,没有什么不可以理解的,孩子要买房子,缺少一部分资金,问父母亲周转也很正常,但是这样的背景下,我反对以下两点:

第一点是“啃老”,因为“啃老”是一个特定含义的词,“啃老”就是你没有感恩,你觉得父母是应该的,我就要拿父母亲的劳动成果自己享用,没有感恩也没有回馈,如果在主动“啃老”的背景下,其实是对传统道德的践踏,实际上对社会的发展非常的不利…[详细]

张先生2010年9月大学毕业,而在2010年6月即购入房产。属于正统“毕房族”。会选择早早买房,据他所说也是考虑到两方面原因,首先当时毕业和女朋友打算结婚,上海习俗多为男方负担房产,另一方面女方家长也施加了压力,两方面原因,张先生便毫不犹豫的在毕业当下就买了房。经济能力是双方生活的基础,贫贱夫妻百事衰,特别是作为传统观念来说,男人是家里的顶梁柱。

“当时昆山房价比较便宜,11号线又规划通向昆山,从交通和价格各方面来看,都是比较不错的选择。”谈及为何上海人选择置业昆山,张先生如此考量。于是,为了结婚,也为了达成丈母娘的心愿,张先生成为了毕房族一员,如今想来这个决定还是正确的,至少房价这两年也在不断上涨,当时6000元/平米的房价也随着11号线的开通涨到了8000/平米。…[详细]

虽然之后结婚一事暂缓,但昆山房产眼下除了不断升值外,还带给张先生每月一笔租房费。“现在这套房子已经租出去了,毕竟我在市区上班,搬去昆山住不现实,未来还是打算把房子卖掉付真正婚房的首付。”

根据腾讯大申房产的调查,5成以上家长愿意为子女购置房产,而4成网友希望通过自己的奋斗买房。张先生属于后者,2010年其买房时选择了全额支付无贷款,虽然昆山房价总体比上海便宜,但全额付款也不是一笔小数目。除了部分房款由父母资助外,剩余房款都由张先生自己支付。他表示大学时期已经购买股票赚了些钱,因此也不完全算是“伸手党”。建议广大毕房族,如果你有想法和有能力,自己奋斗带来的东西可能享受得更加心安理得一点…[详细]