“95年我就到上海了,中间几乎不曾离开过”。坐在虹桥融景售楼处的咖啡厅,负责人连健谷回忆起了他在上海地产的这些年。2015年是这个土生土长的台湾人在上海的第20个年头,乡音已改的他,眉目举止间却还是流露出台湾人的儒雅友善。

“豪森国际在上海开发了很多项目的,最近的有苏河融景(楼盘资料 图库)和虹桥融景,都是林董和团队一起精心沥制而成。尤其是虹桥融景,我们是打算把他当作艺术品一样去打造的。”说到正在打造的虹桥融景,其自信洋溢而出。

   
 
 
  说到虹桥,上海人无一不想到十二五规划中让人热血沸腾的规划前景,但在2007年,这一切还是个未知数,中国房地产正走到了它十年的轮回之路,《物权法》落定,《土地增值税暂行条例》出台,央行先后9次上调存贷款利率。

在这轮波荡起伏的年份里,豪森国际却在虹桥拿了地。“当时我们十分看好虹桥的发展,在上海这样的一流城市,一个机场肯定是不够的。所以虹桥机场扩张是必然的趋势,我们当时毫不犹豫地拿下了那块地。”

在今天看来,这个决定确实是对的。作为十二五规划的重中之重,同时也是上海第二大发展引擎的虹桥商务区,虹桥如今的开发建设速度之快,力度之大,在上海乃至全球城市发展史上,恐怕也难有企及者。从沪上别墅洋房最初的发源地,到百年风云人物的聚居地,今天的大虹桥,开启着一段难以思议的城市发展史。

11月25日,李克强总理邀中东欧16国领导人来到上海虹桥商务区。虹桥商务区30个地块全部出让,0地可供,2000亿政府投资,3倍陆家嘴体量,申报自贸区后更有重重利好影响,板块日趋成熟。同时,虹桥商务区是上海国际商务的桥头堡,更是世界瞩目的中心地标,发展升值潜力无限。

这里有56种交通换乘方式,1小时长三角同城效应,半小时五大核心商圈,每年约过亿人次在此流通,行遍世界的人,大抵从这里出发。

我们仍然无法预见到10年后,这里的高度与境界,但仅是当下所发生的,就足以令人热血沸腾。”连健谷说道。

 
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  作为今年年底就公开的项目,虹桥融景的样板间还没做好。我们一行到达的时候,工作人员正在打造样板间的家具,如同匠人般的用心,“上面每样东西都想用最好的,所以进度有些慢。”在嗤嗤的电钻声中,他提高了音量。

连健谷也不避讳这样精工雕琢造成的慢时光。项目12月开放,开盘可能要放在春节过后。

我们林董对产品细节方面的要求非常高,从某种程度上来说,已经达到了“苛刻”的程度,精益求精一直是我们公司的宗旨,我们希望呈现出来的产品是精善尽美的,所以我们的细节方案一再修改, 12月份只是我们的亮相,等到春暖花开时,我想这也是我们项目最好的时候。”

与苏河融景不同,虹桥融景的客群是“再改善型”的一批住户,他们对细节、舒适度都有着极为挑剔的眼光,这也决定了项目的处女座情节,不论是立体绿化,还是百分百的人车分流,都体现着项目的完美情节。

你想象一下,我们的容积率是0.9997,不仅小区地面全是绿化带,而且抬起头一看阳台上也统一了立体绿化,那是一副多么令人赏心悦目的画面啊。”

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  作为一个台湾人,连健谷会在周日的早晨排队吃上一顿典型的台湾早餐,但作为一个亲身经历了内地房地产20年的所有大事件的人,他对地产的感悟不是三言两语可说得清的。

说起房地产的未来以及开发商的导向,连建谷强调最多的是“服务”。他们提出“物业服务”概念,区别于市面上的“物业管理”理念,就是为了将得到客户的认可。“再好的房子如果没有后期的物业跟进,我们也会失去客户的。”他认真地讲道。

 
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连健谷最近很忙,虹桥融景售楼中心及样板房开放在即,春节后190-340平的联排别墅也要开盘,有很多事情都等待着他落实。在我们采访结束后,他走到了外面马上跟正在布置绿化的工人们交流了起来。真是二十载不弃,只为争一朝春晖。

 
人物介绍
连健谷
豪森国际有限公司 董事 副总经理

连健谷,来自台湾,却在上海地产打拼了20年。这个儒雅的台湾人会为了一顿早餐而排队1小时,同样重视项目中的一花一草一厅一阶。对他来讲房子就是艺术品,要用心打造。

 
实录回放
1.把房子建在热血沸腾的虹桥
2.重视一颗长在阳台上的树
3.二十载不弃 只为争一朝春晖
 
制作团队

稿

  张瑞云 高瑾  

  曹婧晨 谢振宇  
 
嘉宾靓照
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