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2015-05-07第18期

沪市区房4个月涨了20万

在楼市新政不断刺激的情况下,4月沪新房成交创了6年新高。

看到这,哥心情立马不好了,感觉房价刚开始跌就要涨?上网查了下哥一直中意的那套位于浦东张江板块的老公房,今年2月份还是21533元/平的均价,如今每平已涨超1千元,总价提高10几万有没有。

无独有偶,徐汇某小区双室去年年末成交价360万,现在目测至少也要380万起了,妥妥涨了20万。那些说房价降得都是骗子吧!

该不该买路远钱少郊区房?

哥初来上海时住的是中环老公房,每早都会被楼上小孩的啼哭声,夫妻吵架声吵醒,最奇葩的是她们从不承认自己的声音吵到别人,多次劝说都没用。直到一年后,男人终于找到了工作,楼上的吵闹声才渐渐平息。当时真的感慨,楼上素质有点低。

后来哥还在家发现了一只大老鼠,并在哥五楼的家里产崽生子,第一天用粘鼠板就粘了3只小老鼠,我也是醉了。

再后来哥搬了家但依然游走于老公房中,每个老公房看起来都挺好,但不是今天马桶坏就是明天冰箱坏,总是要不停的修修补补,哥也是受够了,原本想买个离单位近的老房子的哥果断决定还是买新房。

当时想法是买品牌房企,房子质量有保障;其次,同样的价格郊区新房的面积更大,舒适性更好;最后,小区环境好,买新房的自住居多,邻里素质有保证,甚至大家年龄层次都差不多,都是30岁左右的刚需,会更有话题。当时哥已然忽略了上班耗时需要80分钟的命题,看到新房就觉得这也好那也好……

买完1年后,哥每个月都会看看市区二手房报价,希望早日达成郊区一套房市区一套房的美梦。这才有了看到5月份市区房价涨了20万郊区房只跌不涨,哥想哭晕在厕所的言论。

说实话,新房、老房各有好处,要是你,你会怎么选择?

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