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2015-09-15第35期

魔都三盘火了 老中青三代都在买买买

上周末,魔都楼市约有1200套房源入市,对于金九来说,这个推盘节奏还是很可观的。

据了解,这次入市的楼盘,户型从60平到200平不等,满足购房者的不同需求。

今天,我们就来扒一扒上周三个极具代表性的热门楼盘,看一看别墅、豪宅、刚需房,哪款才是你的真爱?

首先,大伙知道这几天魔都最大的绯闻是什么吗?当然是江湖传言"白富美"静安即将下嫁"屌丝男"闸北了!

无论这个消息是否属实,但是它的确在一定程度上给闸北带来了好处,开发商积极把握合区消息,以实现业绩。

前几天,一个"豪宅广告"在朋友圈火速传播,这是魔都房地产的首个朋友圈广告,谁是吃螃蟹的第一人?它就是闸北的大宁金茂府!上周六,金茂府在万众瞩目下加推120套精装房源,均价7万5-8万/平!

谁说闸北是"屌丝男"的逆袭?闸北也有近10万/平的豪宅!大宁金茂府早就远近闻名!它的价格让多少人望而却步,然而这次开盘仅一天,去化竟也达到了八成!

一方面,朋友圈广告的效果不可忽视,一方面,更重要的也是闸北的地理位置以及金茂府本身的优越品质。所以,大宁金茂府本周抢眼的表现也是理所当然的。

看完了豪宅,我们也来看看普通人更关心的刚需房。经纬学府阳光家园也于上周六开盘,主推61平—127平的户型,均价26600元/平,三小时狂销300余套,当天去化就达九成。

魔都水涨船高的房价使得刚需市场愈发紧俏,目前市场的转向正是以刚需为主,也不难想象经纬学府阳光家园的火爆程度。

据悉,本次开盘之后,经纬学府阳光家园将在今年年底之前再次加推房源。就让我们拭目以待它接下来的表现吧!

最后,我们看看别墅市场,它不同于普通住宅市场,它没有首次购房的强大客群基础,去化只能说是平稳。然而,上周末,魔都别墅市场刮来一阵旋风!

雅居乐星徽从上周四公布产品,便以298万总价、单价1字头起的别墅惊喜价,引发热议!周六如期开盘吸引了上千人,将售楼处围了个水泄不通!

短短两天不到的时间,80套房源已经卖出了60套!这个数据,对于别墅市场来说,是难能可贵的!

以魔都的房价来说,300万能买到什么样的房?现在雅居乐告诉你,300万可以买一套别墅,你相信吗?这竟然是真的!

其实,无论是别墅、豪宅、还是刚需,只要能有个安稳的家,才是无数普通人的梦想。

怎样理解"今年是购房的好时机"呢?

自然是利好政策了,公积金贷款不仅额度增加了,利率在今年也经历了一调再调,四次调整后,五年以下(含五年)为2.75%,五年以上为3.25%。另一方面,咱央妈的"双降"也在一定程度上降低了还贷的难度。

目前,魔都楼市处于一个回暖的过程,开发商还在忙着跑量呢,暂时没打算大幅度涨价。另外,有消息称,今年下半年,开发商将加大刚需房的推盘量,年轻的刚需一族有福音了!

你们准备好了吗?反正小编就只能看看了。

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