据上海链家数据显示：上海新房市场成交已连续8个月位居120万平以上高位，成交均价连续7个月位居3万/平以上，前11月成交量高达1312万平，已超过2013年全年成交量，为近8年来成交量最高水平。
11月北京一手纯商品住宅成交均价32299元/平，同比上涨17.1%，环比上涨5.1%，同样创下历史新高。
年底一线城市的房价仍将延续上涨态势，业内人士预测，未来两个月一线楼市仍将继续活跃，有望迎来“暖冬”。
数据显示，在上半年，北上广深等一线城市成交面积同比增长48%。有研究报告称，2015年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为1.08万元/平方米，环比上涨0.3%，涨幅较上月扩大0.02%。
同比来看，百城住宅均价较去年同期上涨2.07%，涨幅较上月扩大0.71%。这是百城住宅均价连续第3个月环比、同比继续上涨，且涨幅均有所扩大。
在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放。随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。
价格上看不同城市仍将分化，热点城市房价或将继续平稳上涨，而库存压力较大城市将保持稳定。
李先生最近忙得乐呵，他的房子以满意的价格出手了。“这套房子挂牌一年多，有过几家看房的，但是报价不理想，我的心里最低价位是240万，买方最高也就出到220万。”
对李先生这样有足够流动性而等得起时间的住房改善者来说，显然成了本轮楼市回暖的受惠者。
“最终这套房子的成交价是246万。”李先生告诉记者，“自己一年前买的新房是39800元/平，现在已经涨到48000元/平，估计很快就会突破5万了。”
在松江租房的小刘来上海8年了，今年6月份由于工作要换到浦东张江，来回上班不方便，在浦东租套房也挺贵的，加上手头有点积蓄打算买套小户型的房子。
他们8月份看上了一个浦东的楼盘，东方鸿璟园90平2房当时均价2.1万/平，因为该房源在祝桥考虑到他老婆上班不是很方便就犹豫了一段时间，现在已经涨到每平2.5万了，晚买3个月单价涨了4千元，总价多出36万，新房过户税费也跟着上涨了。
这对小夫妻后悔当时没有当机立断马上买，可是，就当时而言他们一直抱着观望的态度在找房源，买房子毕竟不是在菜市场买大白菜，总想再等等看看是否还有更好的房源。他们告诉记者之所以买房了是怕明年房价涨的更厉害，又买不起了。
据腾讯大申房产统计，2005年上海商品房均价为8164元/平，2015年房价为34730元/平，10年上涨325%。人民币在不断贬值，房价却只涨不跌……
上海这座城市的土地供应是有限的，人口又不断涌入，供需水平一直保持在高位，只要经济持续增长，房地产市场也会持续增长。
很多亲爱的网友会大骂小编“无良、开发商的走狗、卖房者的托儿……”，骂完之后很解气的话，也算是小编的功德一件啦。
然而，你需要想一想人生有几个10年？你甘愿和别人一直蜗居、群租下去吗？等上海房价崩盘，等楼市泡沫出现，等有一天中彩票最好是500万……你等了多久了？又等来了什么？
上海楼市作为一线城市短期内是不会出现崩盘、泡沫的，很多名家甚至在5年前就一直喊“房地产泡沫即将来临”现实告诉你：等来的还是房价在上涨。
很多人感叹如果08年买房就好了，当时房价怎么怎么便宜，可是没有“如果”时间更不会倒流。
